购房确实不可以选底层吗？哪些的底层能买？

底层到底是否可以使买？这个问题曾让许多买房者为此烦恼，但实际上难题的恰当答案是能买！自然，这并不是说的底层全是能买的，仅仅在个别情况下会买，在你作出挑选以前，大家还是来一起了解一下底层的优点和缺点和购买需要留意的事宜吧。

底层有什么优点和缺点？

优势

1、 价格

底层的房子比别的楼房的房子相对性要一些，并且有时候还会继续赠予花苑，这样一来，就会进一步提高。

2、 便捷日常生活

住在底层，开关门转个弯就可以外出，日常生活这般便捷，岂不快哉？并且，住在底层，与地理环境更亲密接触，对身心健康也有利。

3、 非常容易脱险

底层间距路面较近，出现意外时更非常容易脱险，安全性能大。

缺陷

1、 采光、自然通风不太好

若是房子周边有很多挡住物，底层的采光和自然通风实际效果就会遭受影响。

2、 非常容易失窃

一楼非常容易被窃贼惠顾，终究即使翻窗子逃走也不担忧会摔到腿。

3、 噪声污染比较严重

房子若是临街房，往来的人声伴奏、车声会让底层的居民烦不胜烦。

购买底层要留意什么难题？

1、 采光难题

影响底层采光和自然通风的关键原因取决于附近房屋建筑的挡住，因此提议你能尽可能挑选楼距很大的居民小区，并且尽可能购买房屋朝向正南方的房子。

2、 噪声难题

为了更好地防止噪声影响，在挑选底层住宅时，应当尽可能绕开住宅小区地下车位的进出口、交通出行主干路，正对着大马路、娱乐设施或工厂大门，并且还要调查好房子的隔音降噪实际效果。

3、 环境卫生难题

在一些旧住宅小区或是物业管理企业不承担的住宅小区，很有可能会出现废弃物乱扔的状况，这时候住在底层的居民就会非常容易受其困惑，因而购房时就需要提早调查好物业管理公司的状况和住宅小区居民的能力素质。

哪些的底层能够购买呢？

1、有别墅地下室的房子

许多人不愿意购买底层是由于它非常容易潮湿，实际上你只需购买有别墅地下室或地下车库的房子，就可以减轻这个问题了。

2、楼距很大的房子

楼距变大，你也就能够不必担心自身房子的采光会被附近房屋建筑挡住。

3、靠着道路绿化的房子

道路绿化有减噪和降低尘土的作用，房子靠着道路绿化，气体就比较好，并且还清静。