购房应当怎样调查小区配套设施?从下列5点下手
购房的情况下如何调查小区的小区配套设施呢?从哪几个方面下手?今日就来跟大家共享一下有关专业知识,期待给大家具体的协助。
一、小区合理布局
为确保住宅有优良的阳光照射标准,确保住宅能得到要求的日照時间和日照品质,最先要确保住宅合理布局,日照间隔有效。假如住宅的日照间隔不足,北边住宅的最底层就不可以得到合理日照。
二、居住密度
居住密度是影响居住舒适感的关键要素,而居住密度关键由下列三种要素决定:居住人口数量密度、居住总建筑面积密度和居住总面积密度。
此外,为防止视野干扰,双层住宅住宅与住宅中间的间距以不小于24米为宜,高层住宅住宅的侧面间隔宜超过20米。
三、停车场和交通出行
许多信息内容都需要提早掌握清晰,例如:是不是开放小区;是不是留足了汽车的停车位;停车场的部位是不是有效;汽车停车位是租用还是购买;停车位的月房租多少钱;月服务费多少钱等。
“开放小区”的益处:汽车在小区外直接进入小区地下车位,名车汇与徒步互相干扰,因小区内沒有汽车穿梭、停车、噪声的干扰,小区内的徒步道兼具休闲娱乐作用,可进一步提高小区生态环境,但这类方法工程造价较高。
四、自然环境
因为居住区绿化在遮光、抗风防污、消毒杀菌等层面起着关键作用,因此相关标准要求:新创建居住区绿化率不可小于30%。
五、服务项目配套设施
小区附近应当有、医院门诊、大型商场等,这种服务项目服务设施能合理的便捷日常生活,而且有利于提升生活品质。
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