个人公积金贷款变更期限 个人公积金贷款频次

在应用个人公积金贷款时，贷款的期限是否可以更改呢？假如要想定亲还贷要怎么开展申请办理呢？个人公积金贷款购房有频次限定么？这种难题全是大家在开展个人公积金贷款时常常应对的难题。我们一起来解释一下。

个人公积金贷款变更期限

在贷款的期内内，借款人不可以自主申请办理变更贷款的限期。如发生了提前还贷，借款人能够挑选减少还贷限期，由系统软件依据还贷额度来自动生成剩下的还款日数。贷款缩期业务流程的申请办理请深思熟虑，申请办理后不能够再恢复原贷款限期，也不可以贷款展期。

（一）公积金贷款的缩期申请资格：

１、申办缩期业务流程的情况下无贷款逾期借款，且历史时间贷款逾期的总计频次不超过６（含）次；

２、住宅个人公积金的情况一切正常；

３、缩期后的月最低还款额不可以超出家中月收入的４５％；

４、缩期后贷款期限需要超过顾客已偿还的贷款期限且缩期期限务必超过１年以上。

（二）公积金的贷款缩期申报人申请办理所需要的材料：

１、借款人身份证件的正本、影印件

２、借款人的个人收入证明，月收入要超过五千元（含）的，出示近三个月的工资明细，月收入早已超过一万元（含）的，另需要出示本人的个人纳税证明。

３、借款人的收益不符合还贷规定的，须出示自身的结婚证书、直系亲属的身份证原件、影印件和直系亲属的个人收入证明。

（注：个人收入证明、工资明细需要盖上公司公章或是财务章，如借款人或是直系亲属的公积金由代理公司代交社保的，其个人收入证明、工资明细除开盖上本公司公章外，还须加盖代理公司的公司章。）

个人公积金贷款频次

１、个人公积金贷款只有同一时间内贷一次，还贷完毕后才可以再贷；

２、一般要求，假如家中早已用个人公积金买来两室套了就不可以再应用个人公积金贷款了；即个人公积金贷款多只有贷２次。

３、一般，个人公积金管理方法对不一样户数的房屋首付占比有一定的要求，如北京公积金管理规定：北京市公积金贷款首套房贷首付比例一般为３０％，考虑有关要求低（９０平下列）２０％；二套房房贷首付比例不少于７０％。即，北京市公积金首套一般能贷７成，多可贷８成；二套房多可贷３成，三一套房停贷。

运用个人公积金开展贷款购房，只能够提前还贷可是不可以更改贷款的期限。在同一时间，个人公积金只有贷一次，还贷完毕之后才能够再贷。假如变向早已购房了两一套房了，就不可以再应用个人公积金开展贷款。