慎重选择！买来那样的边套采光还比不上正中间套

购房是边套和正中间套该怎么选？一般来说，边套可以保证双阳台，房型总面积比正中间套要大；正中间套一般向南，采光非常好，但不透亮。边套和正中间套，都有优点和缺点；要综合性采光、隐私保护和环境因素等三层面要素选择房。

一、边套、正中间套优点和缺点

1、西套：西套为明显的缺陷便是朝北比较严重，夏季朝西北的屋子热，但换个角度来看，西套的房屋在冬季较为温暖，并且中午太阳明显，晒被子除菌都非常非常好。

2、东套：东套对比西套会清凉很多，而太阳光从东面冉冉升起，采光也理想化，因而，东套一般是一层房子中定价高的一套。随后东套并不是千里而无一害，雨天风频关键有东南风和西南风，房子品质假如不太好，雨天东套的墙面更非常容易渗漏，造成 墙体发霉。

3、正中间套：后，正中间套通常在三者中定价低，东西双面不容易遭受降水冲洗，不容易渗漏。但因为建筑规划设计限定，正中间套的采光会比东西边套差一些，有一些房型会存有暗间橱卫。

二、只看房屋朝向就购房？NO！

1、关心窗口房屋朝向

如圖所显示的楼房设计方案，正中间套的客卧窗口尽管向南，但窗口很小，且紧贴自己厨房窗户，非常容易厨房油烟倒流，影响房间内定居品质。

2、关心工程建筑外观设计

说白了工程建筑外观设计就是指要观查整幢工程建筑的外边样子，防止存有本身门头影响采光的状况。如圖的实例，凸起的正中间套针对客卧和边套主卧室的采光都是有非常大影响，导致边套采光反倒比不上正中间套。

3、关心环境因素

除开工程建筑自身外，周围环境也会对每个屋子导致影响。比如假如边套的侧窗口有噪声源便会大大的影响定居，此外，不一样窗口的园林景观也会对定价导致一定影响。

总而言之，边套在采光和自然通风标准上更胜一筹，且定价通常较高，可是这类状况不可以一概而论。明确实际房子的挑选一定要查看楼幢的工程建筑布局图及其小区规划图，作出客观分辨。