房地产权威专家也坑人：这种谎话干万不可以信！

每每房市有一点动静，有些人便会禁不住出去发布一番观点，乃至看起来比购房者也要义愤填膺。那么，有的人得话应不应该听呢，什么话是一丝不挂的谎话呢？

1、大言减少房价的信口开河型。

依据国家的一些现行政策的变化，就大言这种现行政策是确实为了更好地减少房价，欢呼看好，激励众多购房者等候。很多购房者看过十分高兴，但結果房价依然故我，很多犹豫者终遭到损害。

乃至也有一些天马行空的明确提出一些提议，觉得拥有这种提议就可以减少房价，但分毫沒有可行性分析。

2、掌握房地产业的一些历史时间就推论未来型。

把握了一部分房房地产价格的涨跌历史时间，而且由此推论，觉得国家新上市一些现行政策会出现如何的行情。

实际上一般沒有把握房地产业的整个过程关键点，不清楚当初的涨跌的原因，都没有深入分析时下的方式，以以往推将来。

3、言必称西方国家优秀国家规律性型。

很有可能曾经用公款私存去一些比较发达国家调查，随后回国后拿一些国外的规律性指数值(如房租房价比、物业管理税等)来发布对国内房地产业的一些看法，数据信息仿佛许多，规律性仿佛很恰当，可是欠缺求真务实的剖析，欠缺对国内状况甚至群众意识的掌握，忘记了有中国特点这一条。

4、缴税抑制房价型。

毫无疑问吃政府部门饭，要不是国税地税局的、要不是政府部门科学研究组织的、严么是高等院校科学研究组织的！

在历史上每一次提升土地资源的价格、提升交易的税费、提升房地产商的税、乃至将要提升房地产享有的税费都只有推升房价，原因非常简单，房子供给量远远地不够，而潜在性需要量又极大。

5、含糊不清型。

讲话常常含糊不清，从来没有独特的论点论据，谁也不惹恼，常常措辞便是“也许”、“很有可能”，唯恐说错了把自己的真实身份给丟了。

6、总是强调难题，不容易解决困难型。

这类一天到晚强调许多难题，一个难题便是一篇文章，因此文章内容许多，常常说“应当科学研究、应当改善、应当改善”，結果如何科学研究、如何改善、如何改善一概不知道。

7、三天两变形。

依据一些动静的热点话题就立刻发表论文，文章内容的点击量很高，可是没多久就发觉销售市场的行情不象他的想像，結果立刻依据销售市场的行情迹象又调整笔锋，忽高忽低，結果销售市场还是没像他的预期，他再次变。但是，这类文章内容许多，blog点击量很高，采访新闻量非常大，可是基础相当于放臭屁。

8、非特长的跨界营销大话型。

她们很隐敝，她们可能是各行各业的管理者，但她们却并不是房地产业全部行业的行话。例如一些房地产业房地产商的老板、总经理，例如一些金融业研究室的研究员、证劵公司的研究员、社科院的研究员。

实际上这些人讲话没事儿，关键的是要向大家表明清晰，她们的观点很有可能不正确，大家听一听能够，但后要慎重分辨。