经济适用房需要交维修基金吗？实际如何交？

经济适用房可谓是现如今房房地产销售市场中冉冉上升的新秀，获得了大家普遍的认知度和认购度。因此针对经济适用房的各种各样疑惑也是五花八门。在维修基金层面，有很多买房者们明确提出了疑惑，经济适用房需要交维修基金吗？要怎么交维修基金呢？今日大家就来一起看一下答案。

经济适用房需要交维修基金吗？

针对该难题的回应是毫无疑问的，经济适用房也是需要交维修基金的。说白了维修资金，别名公共性维修资金或住房重点维修资金，指的是该物业管理的小区业主为了更好地本物业管理地区内公共区域和同用设施的检修保养事宜而缴纳一定规范的检修保养资产，另外也是受权物业管理公司或别的管理方法企业应用的资产。

按全国全国各地的有关要求不一样，缴纳的维修基金也不一样。公共性检修基金不但朝向物业管理的小区业主，还朝向企业出售公有住房的公共性维修基金，由房屋出售企业和买房员工一同筹资，权归购房者，用以卖出住房房子公共性位置和同用设备、机器设备的检修、保养。

经济适用房如何交维修基金？

１.申请办理经济适用房房产证需要缴纳的税费

a.印花税率：依照房屋成交总价格的5‰缴纳。

b.房产契税：依照房屋成交总价格的2％缴纳。

２.服务费以及它花费

a.交易服务费：依据成交房屋的占地面积开展测算，规范为每平米3元。

b.房屋权评估费：80元

c.成本费：十元

３.维修基金

a.双层房屋依照房屋成交总价格的1％缴纳。

b.高层住宅房屋依照房屋成交总价格的2％缴纳。

４.经济适用房缴纳维修基金時间

a.假如该套经济适用房是新房子，在交付房屋的另外，缴纳维修基金。

b.假如该套经济适用房是二手房，在房产契税缴纳结束和领房地产证的另外，缴纳维修基金。

５.经济适用房缴纳维修基金地址

若是住房小区业主，一般状况下由房地产业主管部门开展托管，业委会创立以后，公共性检修金便会调拨到业委会，由业委会履行管理方法支配权。

总的来说，根据国家住建部的规定，经济适用房是需要缴纳维修基金的，可是全国各地状况各有不同，需要到当地房管所部掌握后再开展缴纳。