顶楼有什么优点和缺点？购买顶楼要留意啥难题？

在许多 年青人的眼中，顶楼通常意味着的是另一种高品质的生活习惯，因为它拥有 充足让年青人充分发挥艺术创意的使用的面积，但毫无疑问的是，顶楼的优势与劣势也的确是共存的。那么，顶楼的优点和缺点是啥？购买时该留意什么难题呢？

一、顶楼的优势

1、 视线宽阔，由于是高的一层，因此不必担心视线被花草树木、墙面等阻碍物遮挡，对保护眼睛也是有益处；

2、 蚊子较少，一样也是由于楼房较高，因此能够防止蚊子的侵犯，由于可能他们仅是闯进楼底下十名居民的房子，就能饱餐一顿了；

3、 受噪声影响少，不担忧遭受窗前车来人往的响声的影响，都不担忧楼层之间车水马龙的响声的影响；

4、 自然通风、光照效果非常的好，终究太阳是会立即照射顶楼的房子的；

5、 若是遇上多雨，由于水都是会向龌龊，因此顶楼较为舒爽，无需去湿；

6、 私密好，这一点是毫无疑问的，别说也都应当搞清楚的；

7、 价格通常较为划算，由于买顶楼的人并不是很多。

二、顶楼的缺陷

1、 自来水很有可能没那么便捷，由于水压不太够；

2、 冬冷夏热冷，比矮层企业多消耗电資源和水源；

3、 假如房顶的建筑质量有什么问题，非常容易出现渗水、缝隙等难题；

4、 公摊面积电梯轿厢运作费及电梯轿厢维护费比较多；

5、 如果沒有电梯轿厢得话，每日爬到顶楼还是很艰辛的。

三、购买顶楼的常见问题

1、 设计方案构造和用料

由于顶楼有冬冷夏热的难题，因此务必确保构造和用料优良，能保证隔热保温和隔热保温的作用，能够规定开发商出示顶楼的相关设计方案、工程施工材料，看是不是合乎相关的住宅建筑规范。

2、 渗水和排水难题

顶楼非常容易出现渗水、排水不太好等难题，因此好在暴雨之后1小时内到顶楼看一下存水有多少，是不是有漏水状况，排水是不是通畅等。

3、 水压难题

顶楼因楼楼高，常常水压不够，影响定居，因此购买前可去顶楼立即加水查询，并向已搬入的顶楼小区业主掌握水压状况。

4、 消防设备

假如发生火灾事故，热流和火情一般 全是往上走的，因此你不能忽略高层的消防设备。