停止房子合同协议书要怎么写？停止房子合同协议书样本

房产买卖是一场攻坚战，从挑楼盘，看楼，签合同书，支付需要较长的時间，在这段时间中有时候会产生一些出现意外，导致交易彼此没法再次交易，这时候就需要签订停止房子合同协议书，那么停止房子合同协议书应该怎么写呢？

停止房子合同协议书

甲方(出售人)：                                 身份证号:                                           联系方式：

乙方(购房人)：                                 身份证号:                                           联系方式：

       年 月 日，乙方为购买甲方的【小区名称】 【栋】 【模块】 【号】 房子，与甲方签订了合同编号为【】的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》(合同书签订备案信息:    )。现乙方因本身原因没法再次执行所述合同书，经彼此商议，按照《合同法》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》等法律法规的要求及彼此签订的合同书承诺，就合同终止事项达到以下协议书，供彼此遵循：

一、乙方因没法依照其与甲方签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》的承诺按时向甲方付款购房的钱，现乙方向甲方明确提出消除彼此原签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲方愿意消除彼此签订的所述合同书。

二、乙方愿意依照《商品房买卖合同》第九条的及《商品房买卖合同补充协议》的有关承诺，向甲方付款合同违约金rmb 元(英文大写： 元)。

三、因彼此原签订的商品房买卖合同书已申请办理了签订办理备案备案手 续，乙方应在本协议书签订后 个工作中日内带上自己有效身份证件及原商品房买卖合同书等相关资料，前去崇州市房管局甲方申请办理撤消商品房买卖合同书签订办理备案备案的有关办理手续。乙方贷款逾期申请办理的，每贷款逾期1天，乙方应按买房总款的万分之一向甲方付款合同违约金，且甲方有权利从应退还给乙方的账款中立即扣除该合同违约金。

四、甲方在商品房买卖合同备案备案宣布撤消后 个工作中日内，将乙方早已付款的所有购房款在依照本协议书第二条和第三条的承诺扣除乙方应付款的所有合同违约金后退还给乙方，乙方理应向甲方出示相对的收条，另外乙方应将《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》以及配件、收款收据等所有材料退还给甲方。

五、因申请办理撤消办理备案备案等有关合同终止办理手续而造成的一切花费(包含而不限于税、评估费、服务费等)均由乙方自主担负。

六、乙方不可再作根据彼此原签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》以及配件向甲方认为一切支配权。

七、本协议书一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，经彼此签名、盖公章后起效。

甲方(签名)：                                                               乙方(签名)：

【授权委托人】(签名)：                                           【授权委托人】(签名)：

     年    月    日                                                                  年    月    日