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建筑面积使用面积傻傻的搞不清?我教你怎样计算
2021年01月10日 18:44:00 来源:房产超市网
[导读]第一次买房时,许多群众分不清楚建筑面积和使用面积,稀里糊涂地在买房合同上签了字;室内装修时,不清楚按建筑面积还是使用面积算,又被装饰公司坑骗,今日我
建筑面积使用面积傻傻的搞不清?我教你怎样计算
第一次买房时,许多群众分不清楚建筑面积和使用面积,稀里糊涂地在买房合同上签了字;室内装修时,不清楚按建筑面积还是使用面积算,又被装饰公司坑骗,今日我就给大家梳理一下建筑面积和使用面积的有关专业知识,也有建筑面积使用面积计算方式哦!
什么叫建筑面积和使用面积?
使用面积
使用面积从字面意思上就可以了解为房主真实所应用的面积。技术专业的叫法就是指建筑各层平面图中立即为生产制造或生活应用的净面积之和。
建筑面积
建筑面积超过使用面积,它是在使用面积的基本上还再加上了墙面所占有的面积。技术专业的叫法就是指住房建筑外墙勒角以上外场平面测量的各层平面图面积之和。
建筑面积和使用面积计算方法:
公摊面积面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=工程建筑总公摊面积面积欢迎工程建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积 套内墙面面积 生活阳台面积
确立房子建筑面积计算方法是一方面,但房地产商一般 会在房型图上标明清晰每一个房型的建筑面积和套内面积,因此 买房者至关重要的是了解房子建筑面积和套内面积的区别,以防多支付了购房款而享有不上需有的室内空间。
以上是使用面积与建筑面积区别的基本信息,实际上使用面积便是建筑面积里边可供大家生活应用或生产制造的净面积的总数。
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