什么是物业? 物业是做什么的？

“物业”一词来自于中国香港家乡话。它评自 Real Property或Real Estate，表明房地产业或房产。在香港澳门及东南亚地区一些国家，物业一词通常做为房房地产或房产的又称或近义词。

在《香港房地产法》一书里，创作者李宗锋老先生称“物业”是单元性的房地产业。它既能够是单元性的房地产，还可以是单元性的房地产；既能够是一套住房，还可以是一栋房屋或房子，因此物业所涉及到的范畴普遍。 应留意的是，虽然物业词经常做为房地产业的近义词，可是物业的概念与房地产业的概念 在许多层面还存有着区别。一般来说，房地产业一词涉及到宏观经济行业特指一个国家或地域的整 个房地产业；而物业则是一个外部经济的概念，它一般就是指一个单项工程的房地产业，或一项实际的实 物财产。

物业就是指居民小区、办公楼、商业服务大厦、度假旅游快捷酒店、酒店餐厅，规范厂房、库房等有使用价值实用价值的房子、附设设备及有关的场所。

物业管理就是指业主根据聘用物业管理公司，由业主和物业管理公司依照物业服务项目合同书承诺，对房子及服务设施机器设备和有关场所开展检修、保养、管理方法，维护保养有关地区内的清洁卫生和顺序的主题活动。