2020年公积金贷款购房需要什么原材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、贷款担保人)的第二代身份证、户口本正本及影印件和相互还款承诺书;
(2)婚姻情况证实(己婚的出示结婚证书影印件，别的状况由所属单位或公安局出示证实);
(4)借款人及参贷人所属单位出示的本人银行资信证明;
(5)借款人已交付不少于30% 购房的钱的合理凭证;
(6)合理的贷款担保证实;
(7)申请办理住宅公积金贷款的预售房新楼盘，务必是由房地产商与受授权委托金融机构签署按揭贷款协议书的新楼盘，借款人可根据按揭贷款金融机构申请办理贷款办理手续。
二手房申请办理是以所买住宅做抵押贷款担保，在出示所述材料基本上须填补下列材料：
(1)卖家身份证件、户口本影印件;
(2)房产证正本和影印件;
(3)由公积金管理方法认同的资产评估机构出示的分析报告;
(4)由公积金管理方法认同的中介服务与买卖方签署的买卖协议;
(5)由省市级以上房地产交易单位开展抵押备案。
二手房公积金贷款可去受授权委托金融机构申请办理。
贷款标准：1、贷款人须有平稳的收益和按时还款本钱和贷款利息的能力，贷款人月还款额不可以超出家庭年收入的50%。2、贷款人务必联络缴纳公积金大半年以上,或一次性补足欠付住宅公积金。
怎样申请公积金贷款信用额度会较高
1、工资收入较高：在贷款時间一定的状况下，公积金贷款信用额度越高，就代表着每月的还款额度便会很大，这就需要买房者具备极强的还款能力。而收益的高矮通常立即决定了买房者的还款能力，如果你的工资收入较高，那么你当然也就非常容易得到 较高的公积金贷款信用额度。
2、个人征信报告优良：个人征信报告优良不但就是你得到 房贷的一大必要条件，另外还会继续影响你的房贷信用额度。如果你的个人征信报告优良，那么你的公积金贷款信用额度当然也会较高。
3、余额较多：公积金余额但是立即影响着公积金贷款信用额度。如果你的公积金余额较多，那么你一直在申请办理公积金贷款时，当然也就非常容易得到 较高的贷款额度。
4、存缴時间较长：在房地产调控持续变化的状况下，公积金贷款现行政策也在产生着变化，就以北京市公积金新政策为例子，公积金贷款信用额度立即与公积金存缴時间挂勾，如果你的住宅公积金存缴時间较长，那么你的公积金贷款信用额度便会较高。
5、夫妻相互贷款申请：因为住宅公积金有贷款额度限定，个人申请办理公积金贷款时，就算你的本人标准再好，也是有最大限制的。可是假如夫妻相互贷款申请，那么就能够超出本人公积金贷款的最大信用额度了。
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