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签完购房合同后 接下去您应当干什么?
2020年12月21日 18:24:00 来源:房产超市网
[导读]许多购房的小伙伴们告知小南,签完购房合同以后,不清楚接下去应当做什么。今日小南跟大家说一下,签完合同书后要干什么。小南依据购
签完购房合同后 接下去您应当干什么?
许多 购房的小伙伴们告知小南,签完购房合同以后,不清楚接下去应当做什么。今日小南跟大家说一下,签完合同书后要干什么。
小南依据购买房地产的种类,为大家分成三类开展剖析。
现房:
假如您购买的是现房,在签完购房合同以后,您就需要交首付了。假如您挑选贷款购房,下一步则是去金融机构将房贷申请办理出来。前二步拿下得话,就可以提前准备交房的相关的事宜了。交房并不是容易的事,您需要多做准备。
房子工程验收取得成功后,您也要缴纳房产契税、物业管理费、公共性检修基金等一系列税金。
预售房:
预售房与现房对比,签完合同书该几件事比现房少一些。先付首付,申请办理贷款后,就可以等待房屋拿房的那 了。
假如您购买的是二手房,则需要再加留意。全额购房,付清购房款、交了应缴的税金后,要开展产权迁移,即产权过户。如果是贷款购房,需要交了首付款、贷款取得成功后,去房管局缴纳房产契税等税费才能够开展房产继承,有一些二手房还会继续交过户费用。
看了本文,您对签完合同书后该做什么,是不是清楚了一些?期待小南帮来到诸位。
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