物业管理公司的岗位职责有什么？大家小区物业尽职了没有？

物业管理管理企业是依照法定条件创立并具备相对资质证书标准，运营物业管理业务流程的管理型人民团体，是单独的公司法人。它归属于服务型公司，它与小区业主或应用人中间是公平的行为主体关联，它接纳小区业主的授权委托，按照相关相关法律法规的要求或合同书的承诺，对特殊地区内的物业管理推行系统化管理并得到 相对酬劳。那么，物业管理公司的岗位职责有什么？

一、小区物业企业关键的服务项目內容

1.住宅小区的安全工作

安全性维护责任是小区物业企业关键也是基础的一项岗位职责。产生安全生产事故时，物业管理公司在采用应急措施的另外，理应立即向相关管理单位汇报，帮助做好援助工作中。物业管理公司聘请保卫人员的，理应遵循国家相关要求。保卫人员在维护保养物业管理地区内的社会秩序时，理应做好本职工作，不可损害中国公民的合法权利。物业管理应用人到物业管理主题活动中的权利与义务由小区业主和物业管理应用人承诺，但不可违背法律法规、政策法规和业主公约的相关要求。

2.物业管理的维护保养

含房子维护保养与维修、设备维护管理与打开；绿化园林、道路、道路路灯、供电系统设施、给排水管道网、饮用水充压站、日常生活污水处理厂、液化气与供暖等的管理及检修。

3.综合服务

含社会治安--防盜、防火安全与消防安全、值岗、照顾泊车；环境卫生--维护保养区容、区貌，隶属范畴内户外公共性地区的日常保洁的清扫与维护及贮水池按时清理等；生活服务类，含家务、代送患者到医院、代送接儿童与回家了、电器产品维修、代换煤气、代办代缴水电工程液化气供暖花费、代办公司商业保险与缴税、代办与分送信函报纸杂志、传呼电话，宣传策划合理使用房子与机器设备的专业知识，禁止环境污染（传出噪声、废弃物偷倒）、禁止毁坏绿化园林及娱乐设施、禁止轻型载货汽车进到住宅小区安全通道、禁止在中国、幼稚园、诊疗所门口设摊摆点吆喝等。

4.房地产管理

关键禁止在隶属范畴内私搭乱建、乱占、乱堆等不法应用土地资源。

二、小区物业企业的服务项目岗位职责

1.合同义务

小区物业企业理应根据物业服务合同书的承诺，出示相对的服务项目，物业服务公司无法执行物业服务合同书的承诺，造成 小区业主人身安全、资金安全遭受危害的，理应依规担负相对的法律依据。

2.安全保卫责任

帮助做好物业管理地区内的安全防护工作中。产生安全生产事故时，物业服务公司在采用应急措施的另外，理应立即向相关管理单位汇报，帮助做好援助工作中。小区物业企业对物业管理地区内违背相关社会治安、环境保护、物业管理建筑装修和应用等层面法律法规、政策法规要求的个人行为，物业服务公司理应劝阻，并立即向相关管理单位汇报。相关管理单位在收到物业服务公司的汇报后，理应依规对违纪行为给予劝阻或是依法办理。

3.一部分基本设施的授权委托管理责任

小区物业企业对地区内的居民楼底压供电系统设施、供电设施、小区域内道路和市政工程排水管道设施、供暖机器设备、设施及供暖管道、小区园林绿化、安防设备这些。