地震灾害伤害极大 购买哪些的房子能抗震

4月份，日本九州岛产生6级地震。这禁不住让国人想到了三年前产生日本的9级地震及其2008年导致中国很多伤亡的8级512大地震。地震灾害的产生，大家都会讨论住哪儿安全性及其哪些的房子能抗震。

一、 中国地震带分布

购房购房最先应当要绕开地震断裂带。处于地震断裂带上就会有发生地震的很有可能，对大家的生命安全和人身安全导致一定的威协；其次，假如发生地震，房子没有了人仍在，则依据《合同法》等法律法规的要求及其贷款人与贷款金融机构签署的房屋按揭贷款合同书承诺，贷款人仍有责任还款并未结清的贷款等额本息贷款。这针对遭到地震灾害的大家而言，毫无疑问是始料不及。

二、 哪些的建筑构造抗震

1、 钢架结构

抗震等级：★★★★★

特性：钢架结构是以不锈钢板材为关键构造原材料。不锈钢板材的特性是抗压强度高、重量较轻，另外因为钢原材料的匀质性研究和强延展性，可有很大形变，能非常好地承担驱动力载荷，具备非常好的抗震工作能力。

但是，因为钢架结构建筑的工程造价相对性较高，现阶段运用并不是广泛。一般的高层住宅建筑(一百米以上)或是跨距很大的建筑一般运用钢架结构。

2、 剪力墙结构

抗震等级：★★★★

特性：框架柱是用混凝土结构板墙来担负各种载荷造成的内功，并能合理系统结构的水准力，这类用框架柱来承担纵向和水准力的构造称之为剪力墙结构。

剪力墙结构在高层住宅(10层及10层以上的定居建筑或高宽比超出24米的建筑)房子中被很多应用。

3、 框架剪力墙

抗震等级：★★★

特性：由混凝土结构灌溉成的载重柱梁构成框架，再用多孔砖或预制构件的混凝土加气块、陶粒砂等质轻板才作隔断墙单独立户安装而成。墙主要是起围护结构和防护的作用，因为墙面不载重，因此 可由各种各样质轻原材料做成。

框架剪力墙中，也有一种筏板基础，别名架构—剪力墙结构，它是框架剪力墙和剪力墙结构二种管理体系的融合，汲取了分别的优点，既可以为建筑平面布置图出示很大的应用室内空间，又具备优良的抵抗力特性。这类构造的住宅有非常好的抗震性。

其在当代建筑设计方案中运用比较广泛，大家所闻的大部分建筑全是框架剪力墙。

4、 砖混结构

抗震等级：★★

特性：砖混结构中的“砖”，就是指一种统一规格的建筑原材料，也包含别的规格的异形粘土砖、多孔砖等。 “混”就是指由建筑钢筋、混凝土、料石、水按一定占比配置的混凝土结构调料，包含混凝土楼板、构造柱、室内楼梯、生活阳台。这种零配件与砖做的承重梁紧密结合，因此 称之为砖混结构。砖混结构住房一般以双层 (24米下列，住房10层下列)住房为主导，其抗震特性相比所述三者相对性弱一些。

砖混结构一般运用在双层或是跨距并不大的建筑，但因为砖混结构的房子布局呆板，墙壁不可以修改，加上近几年来框架剪力墙及其剪力墙结构运用得愈来愈广泛，在大城市建设中早已非常少运用砖混结构，现阶段我国仅有市郊的一些建筑中还是砖混结构。

三、购买抗震新楼盘4因素

1、看楼盘是不是具备抗震层

假如建筑在一楼土层（钢筋混凝土）下边设定抗震层，则能够缓解地震灾害时的水准作用力，其抗震指数值能提升 6-8倍。

2、要看楼盘是不是有充足的城市广场总面积的设计方案

依照国际的行驶作法，在工作人员聚集地地区务必要有一定的避灾宽阔地区，而现阶段中国在这些方面并未有密文的政策法规要求，有关工作中仍在渐渐地推动。

3、在买房时要细心审看有关的质量检测汇报

在买房的全过程中，出示详细的品质文档是房地产商不能推脱的义务。在其中，抗震资产评估机构出示的地震灾害安全系数点评汇报、勘测企业质量检测汇报、整体规划单位出示的认同文档针对调查住房抗震特性至关重要。

4、挑选有信用度的房地产商和有品质保证的规划院建筑的房子

在购房时，商住楼的品质优劣是难掌握的，许多 产品质量问题全是在搬入后才突显出去。而挑选有信用度的房地产商和有品质保证的规划院建筑的房子，是简易也是合理的品质保证。买房者在购买高层住宅建筑时，一定要选有剪力墙结构的建筑。

此外，买房者在开展房子装修或是更新改造时，要留意不必影响到主要柱、承重梁等，一定要请技术专业的工作人员开展安全性鉴定后再做决定，不必自身私自设计方案，不然那样私自修改房子的搭建是风险的。