购房者怎样选小高层建筑？多亏沒有选那层！
一般花园洋房指7-11层的结合住房，对比高层住宅来讲，居民能在舒适感、便捷度和室内空间限度等层面有更强的享有。
在花园洋房中，购房者应当如何选择楼层呢？大家就一起来看一下各层好坏都是啥，进而分辨最合适自身的楼层吧！
一、1-3层
优点：低楼层相对性比较安全性，例如发生地震、塌陷、火灾事故等安全事故等，低楼层更便于脱险，合适有老人和小孩子的家中定居。
缺点：视线最烂，楼底下进出轿车噪声大，看不见室外园林景观，防臭地漏非常容易返味。而1-2层头2年的湿气会十分重。假如沿街还会继续存有噪音、废气和尘土的影响，对身心健康不好。
选购常见问题：掌握房屋的防水设计方案；查验路面自然环境状况；留意光照；留意噪声难题；留意社会治安难题。
二、4~6层
优点：比照高层建筑，4~6层相对性安全系数高一点。
缺点：假如住宅小区沒有电梯轿厢，或者电梯轿厢拥堵，那么4~6的居民一般会挑选爬楼梯，因此 相对性高层住宅或者矮层便会不太便捷。
选购常见问题：合适一般的三口之家或四口之家定居。购房者需要留意楼距；留意设备层部位。
三、7~8层
优点：7、8层做为“金子楼层”，相对性清静，环境污染也较小，值得一提的是，不容易令人有恐高的水平。
缺点：针对有心血管病症的患者而言，这两个楼层不宜定居。一般这两个楼层标准气压较为低，非常容易令人觉得上不来气。一般这一楼层的价格较高，购房者需要考虑到自身的经济发展工作能力。
选购常见问题：留意楼距；留意房型的渗透性；留意设备层部位。
四、9~10层
优点：相较光亮的楼层。一般住宅小区的绿化树也不会做到这一高宽比，因此 光源不容易被挡住。
缺点：如果有废料的排污管路，那么这多层很有可能会受影响。
选购常见问题：掌握压力高矮；留意消防设备是不是齐备。
五、11层
优点：相对性别的楼层而言，高层楼盘的价格划算，能够 节约许多买房支出；视线宽阔，气体好，隐私保护性更强；屋子透亮，自然通风和光照实际效果都很好；定居自然环境清静，沒有顶层居民的噪声影响。
缺点：夏热冬冷、渗雨渗水等状况经常发生，一旦电梯轿厢产生常见故障停止运营，高层住户的左右行驶就变成问题。
选购常见问题：收看楼房顶层薄厚，一般楼房顶层房顶薄厚>20厘米，隔热保温实际效果优良；挑选坡式房顶，坡式一部分空架，隔热保温水准提高且有利于排水管道；为避免楼房顶层停水需掌握压力高矮；留意房子防潮和排水管道实际效果；认真仔细开发设计公司应用的防水涂料；留意消防设备是不是齐备。
以上便是花园洋房每一层的好坏及选购常见问题了，针对有要求的购房者而言，购房指南还是建议现场观查新项目的具体情况，依据自身的家中要求精确分辨合适自身的楼层。
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