新楼盘占地面积应当怎么计算 大一点儿才好

占地面积大部分指的全是建筑物在土地资源上的水平投影所占的总面积，在建房子的情况下一般都依照最底层的建筑面积来开展宽度层面的计算，可以说建筑面积便是占地面积和土地面积之比。针对房地产商而言占地面积还可以指空缺土地的占地面积，因此 许多 盆友在计算占地面积的情况下与房地产商出示的数据信息会有一定的差异，一般提议倘若有空架的一部分占地面积能够所有计算，可是建筑面积要折半解决。

占地面积好多个计算方式

第一，占地面积关键来计算占地面积具体的总面积，包含建筑物在地底的一部分，在计算的情况下楼板建筑面积能够均分到每一个工程建筑企业上，若是瓦房则需要依照瓦檐的外旋滴水线条来开展计算。若是一般的混和构造在计算占地面积的情况下大部分要把排污沟计算以内。

第二，占地面积计算的情况下依照建筑物塑造的墙体的外延性所占据的横着占比来计算，那样计算能够与建筑物中间的间距开展整体规划，一般全是计算新楼盘的建筑容积率的情况下会应用那样的方法计算占地面积。

第三，依照建筑物的墙体投射的范畴来计算占地面积，那样的计算方法在现阶段看来归属于较为科学研究的是，尽管说和前二种计算方式一样存有一定的公平正义，可是大部分的策划师在整体规划的情况下都选用此类方法，那样新楼盘工程建筑的卧室飘窗一般全是不方案以内的。

占地面积应当如何计算?看过我给您的解读，相信小伙伴们早已能够有一定的了解了，占地面积归属于房地产领域中的专享语汇，由于地域承建商不一样，在计算的情况下很有可能会有规范层面的差别，在具体总面积和房子的具体利用率中间很有可能会有一些出现偏差的原因，占地面积一般全是要超过计算出的使用的面积的，需要依照国家相关建筑面积的标准来规范性计算。