购房指南：复式住宅购买的四大技巧

现阶段在新发布的高中档房地产业新项目中，采用复式住宅设计方案的愈来愈多。复式住宅以其布局精致、应用作用灵便便捷而遭受了许多 高收益买房者的亲睐。我提示有买房要求的顾客，选择这类房子时，应留意下列一些难题。

最先，要看房子广告设计是不是有效，要考虑到各作用区段区划是不是清楚。

一般说，复式住宅因为上、下一层当然系统分区间距，通常下一层分配公共性区段，如大客厅、饭店、顾客卧房、餐厅厨房等；顶层则分配主人家卧室。这关键考虑到主、客系统分区，使主人家主题活动区段维持一定私密。

次之，要看房子建筑立面设计方案是不是有效。

主要是考虑到跃层楼梯的部位，不可以占有过多的空间，也不可以毁坏房间内全面性，另外有助于之后装饰设计布局。一般跃层楼梯都墙角，离大客厅、饭店较为近，室内楼梯下边空间尽可能不占关键空间，如装饰设计后设计方案成的储物柜空间不容易太影响总体合理布局。

此外，针对顶层空间而言，假如住宅处在顶层，许多 状况下都设计方案成坡屋面，买房时一定要看清晰坡屋面底点的层高，尽量减少低头、撞头的状况产生。在这儿提示要购买预售房的顾客，大家通常在市场销售工程图纸上只有见到屋子平面图一部分，好能让供应商出示屋子建筑立面剖视图。

第三，挑选复式住宅要看卫生间的安装 是不是便捷。

一些设计方案在小复式顶层沒有卫生间，在应用时就会出现一些麻烦。此外，如复式住宅总面积很大，应考虑到独立设定主卧室单独卫生间与顾客卫生间。

后，选择时要看有木有阳台。

一般顶层复式住宅要含有较为大的阳台，市场销售时是赠予的。我在这儿提议大家，选择时顶层若有相近的大阳台，又有不错的园林景观，在室内装修时稍稍改裝，就可将顶层更新改造变成一间暖室。

一些采用斜顶式的复式住宅，在顶层能够构建一个隔楼；一些复式住宅其斜顶底点较为高，能有两米上下，那样就相当于花了两层的房价，买来3层的总面积。那样计算下来，买房者在价格层面就会非常划得来。