贷款未结清房子能够交易吗？实际的流程是啥？

2020年10月19日 11:05:00 来源：房产超市网

[导读]伴随着贷款购房变成买房的关键方法，在贷款未结清前在所难免有小区业主会出现要想卖房子的状况，可是房子仍在还贷中，那样的状况改如何处理呢？因为房子

贷款未结清房子能够交易吗？实际的流程是啥？

方式二、找银行申请办理赎楼贷款　　

赎楼贷款，就是指在贯彻落实合理贷款担保前提条件下，由银行向贷款人派发一笔贷款额度不超过原本人住房贷款账户余额的短期内过渡贷款，重点用以结清房屋出售人到原贷款行的贷款，以消除房子的原来抵押登记。　　

购买二手房时，因卖方贷款并未结清，房地产仍抵押在银行，买家也需申请办理新的按揭贷款贷款，不用先结清卖方贷款，在抵押情况下交易产权过户，并协助购房者申请办理新的按揭贷款贷款，确保买卖方的权益。

2、申请资格

买家：

1、具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人;

2、个人征信优良，具备平稳的经济发展收益和还款贷款能力;

4、卖方贷款银行愿意该抵押中的房地产申请办理交易产权过户;

5、产权清楚，无被查封，沒有涉及到别的经济纠纷。

根据我的详细介绍，相信大家针对这个问题也拥有一定的了解了，期待我的详细介绍能够给大家产生一些协助。

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