商业贷款转公积金贷款要满足哪些条件？

1、贷款人务必持续缴住房个人公积金6月，并在申请办理的2年内有未交住房个人公积金的状况产生;假如贷款人是外地顾客，除开要持续存缴6月住房个人公积金外，也要在当市一切正常存缴个人公积金1月;

2、贷款人所买的住房须是一般自住房;

3、贷款人务必有着所买的住房的使用权(买房合同上做为买家签字盖公章);

4、正当性岗位，收益平稳，具备还贷工作能力;

5、贷款人须出示融资担保公司还贷责任书或商业票据作质押贷款;

6、有选购住房的所有权证、房子现有所有权证、国有制土地使用权证;

7、原什么是商业借款务必是买房贷款且过桥贷款时无两月左右借款。

8、原什么是商业借款过桥贷款时本钱账户余额务必≤申请借款人个人公积金能贷信用额度。

9、假如是夫妇，彼此不可以有欠公积金贷款未还的状况。

商业贷款转公积金贷款方法都有哪些呢?

1、先还后贷

说白了的先还后贷就是说，你必须先往住房管理中心申请办理，在住房管理中心根据你的申请办理以后，就能够用贷款还款方式来偿还清商业贷款申请办理的贷款担保办理手续。随后在历经管理中心准许的状况下，就能够将商业贷款变为公积金贷款。

2、以贷冲贷

以贷冲贷的方式就是说买房者先往个人公积金管理中心申请办理把商业贷款转化成公积金贷款，个人公积金管理中心愿意以后，就能够将商业贷款的高过公积金贷款贷款利息的一部分先偿还了，随后在申请办理别的续签的借款办理手续，到最终你要是偿还公积金贷款的金额就就行了。