楼梯房公摊面积一般是多少

楼梯房的公摊面积一般为房子占地面积的10%上下。公摊面积是每件房子依规理应平摊的公共总建筑面积，是这座房子承租人相互全部的公共一部分的总建筑面积，而每座房子的公摊面积是不一样的，以房子具体总面积为标准。在其中楼梯房的公摊面积要比电梯轿厢的公摊面积小一些，由于省掉了电梯井道的部位。

电梯房和楼梯房的公摊面积的区别在哪儿

绝大多数的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大，还要贵一些，例如你买个100平的房子，公摊面积估算在20个上下，具体住房面积也就80的模样，公摊面积指的是全部工程施工的公共性地区(楼梯、路面、电梯轿厢等)，规律性就是说房子总面积越大，公摊面积越大。公摊面积大的住宅小区，定居舒适度更高、配套设施更健全等，而楼梯房就沒有那么多，也更为的划算。

有关公摊面积纠纷案件消费者维权的三个方式

1、立即找开发商融洽。

此方式是最简约合理的，可是这类方式必须许多 小区业主联名鞋起來，随后规定开发商得出一个确立有效的表述。假如开发商处理不科学得话，那麼能够根据媒体监督来处理此难题，可是有许多 开发商会采用敷衍了事的心态，例如避而不见，或者拖而不决的对策，因此解决起來要有细心。

2.向测绘工程单位或房地产业行政部门主管机构体现，规定测绘工程企业再次开展测量。

向测绘工程单位求助的成本费较为高，一般专业人员对公摊面积的测量全是用“幢”为企业，一幢楼除开套内建筑面积以外都归属于公摊面积。若有一户居民明确提出再次测量的申请办理，那麼要对整栋房子开展再次测量。其测量的价格对比高，例如纯住房按1元每平来测算，商住两用房按1.7元每平来测算，小区业主所付的花费在数千元左右，乃至是过万。

3.根据法院起诉，由法院特定测绘工程企业重测。

假如和开发商商议不了得话，那麼能够向法院求助，根据提起诉讼的方法来处理。可是这类方式是无可奈何之事，由于不但要耗很多的時间，并且也要付款各种各样花费，此类方式是三种方式中价钱最大的一种。