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关于公摊面积物业管理费
热心网友|回答6次|2021-01-08 09:51:56
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热心网友2021-01-08 12:00:31就是按照产权面积的,也就是房产证上面的面积,是包含了共摊面积的.基本上很多小区都收取维修基金的.如果你们小区成立了业主大会,而且筹集的维修基金充足了,那么可以跟物业公司协商不再收取该项费用.电梯费主要包含电梯的年检费用以及维护保养费.因为电梯属于特种设备,需要委托专业的维保公司维保的.这两项费用都比较高.
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（5条回答）
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热心网友2021-01-08 23:28:57不应该支付房产证上面的面积就包括的公摊面积了
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热心网友2021-01-08 19:06:10证上面积是多少就是多少
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热心网友2021-01-08 14:48:14一般公摊是20%，包括小区的花园，你这栋楼的大厅，电梯，楼梯，过道。。。物业费每个楼盘的物业费不一样啊，广东这边一般是2块。它是算建筑面积的啊。。
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热心网友2021-01-08 14:19:30建筑面积不是套内建筑面积，建筑面积是套内建筑面积加公摊面积
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热心网友2021-01-08 13:30:21物管物是邮房产证上的面积来算
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1个回答
物业管理主要负责什么？
小区的维护，绿化，安全，维修
2021-12-03 15:06:31 -
10个回答
物业管理费
你好，业委会成立前，物业需按照最初审核的物业费收取，不得上调，业委会成立后，物业可以和业委会根据物业服务水平进行调整，但是必须经过小区占2/3面积的业主提出，且2/3的业主同意采纳调整，且业委会有权对物业收支经营进行查询，谢谢，请采纳
2021-07-23 09:27:57 -
7个回答
物业公司给业主配钥匙花的钱怎么会计处理
1、业主公约现在称为业主管理规约，一般来说是业主自发组织订立并在业主群体内有效的规约。因此，如果发现有对业主不利的情况也没有关系，可以召开业主大会进行修改。2、入住时签订的物业管理协议称为前期物业管理协议，业主可以放心的签（当然内容合理合法），合同期多长时间无所谓，因为，如果觉得此物业公司不好，可以召开业主大会随时解聘前期物业管理公司，这种解聘是不受合同签订时间约束的，只要业主大会或者业主委员会选定了下一家物业公司，此合同自动解除。
2021-04-13 11:25:56 -
39个回答
屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修？
正常的维护应该由物业进行，但是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。 同时，目前我们在现实生活中所碰到的情况，屋顶漏水的问题实则是顶楼的住户自行出钱来进行维修的，其他的小区并不是太了解，建议具体可咨询自己小区的物业公司。
2021-01-25 11:51:13 -
3个回答
锦秋知春物业费多少啊？
多层的每平0.6元，带电梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12 -
2个回答
诸子阶物业公司是什么?物业费怎么收?
我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
2021-01-25 11:24:40 -
1个回答
停放在居住小区或物业公司管理的停车场内的机动车丢失，物业管理公司是否负责
主要根据物业出具票据类型，一种是停车票据（负责），一种是进门费（不负责）
2021-01-25 11:24:05 -
6个回答
物业管不管室内供热管道不畅通引发室内不热
室内供热管道不畅通的话,得找专业清洗热管的公司,但如果是主管道就不热的话,得找供热单位
2021-01-25 11:23:31 -
3个回答
物业费包含电梯费吗？物业费怎么算？
物业管理费成本里是包含公共设备设施维护费用的，因此，电梯费是包含在管理费内的，至于管理费的标准，你可以到当地的物价部门查的，因为每个小区的物业管理费收取标准，在物价部门都有备案的！还有小区业委会和物业公司签定的合同上也有收费标准，你可以找物业公司查询的！
2021-01-25 11:23:11 -
2个回答
什么房地产物业助理
其实就是一般的物业负责收费、检查等等的工作的可能还加上一点财务工作
2021-01-25 10:58:52
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