经济适用房值得买吗？经济适用房与商品房的区别是什么？

2019年11月22日 10:58:59 来源：网络来源

[导读]大家都知道什么是经济适用房吧!经济适用房是比较实惠的一种房屋，收入低的朋友可以考虑。那经济适用房值得买吗?经济适用房与商品房的区别是什么?接下来大家一起去看看!

一、经济适用房值得买吗

经济适用房值得买吗

二、经济适用房与商品房的区别是什么

1、建设目的不同。

经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般的商品住房建设不以保障为目的。

2、土地性质不同。

由于能够享受政府优惠政策，经济适用房所占用的建设用地是行政划拨用地，而一般商品住房的建设用地是出让土地，不但要通过公开招拍的程序，而且要按拍卖成交价向政府缴纳土地出让金。

3、享受的优惠政策不同。

经济适用房除了土地享受划拨土地优惠外，在很多方面都能享受到政府的优惠政策。而一般的商品住房建设基本没有优惠政策。

4、定价区别。

基于经济适用房的建设目的、土地性质及所享有的优惠政策，其价格是由政府限定的。而一般的商品住房价格受市场波动，由开发商自行决定，政府在通常情况下不干预。

6、产权限制区别。

经济适用房的产权是受到一定限制的，比如其转让需要满一定的年限。而一般的商品住房没有上述限制。

经济适用房值得买吗

经济适用房值得买吗?经济适用房与商品房的区别是什么?看完上面的内容，相信大家都知道答案了。不管是经济房还是商品房都有各自的优点和缺点，如果要选择其中一个，那就根据自己的经济能力来选择吧!

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