交二手房定金不想买怎么办 交二手房定
买二手房之前一般是需要交定金的，定金的价格是买方和卖方一起协商约定的，定金的价格会写在合同上面，交二手房定金不想买怎么办?交二手房定金需要注意什么呢?
二手房定金不想买
交二手房定金不想买怎么办
按照法律规定，买二手房交了定金，如果买方不想买了，那么无权要求返还定金。如果是卖房者不履行约定，需向另一方双倍返还定金，履行约定后，定金应抵作价款或者收回。当然，买房者也可以和房东协商，尽量让房东退还一部分的定金。
二手房定金不想买
交二手房定金需要注意什么
1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。
2、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。在此特别提醒：在接受中介时要求中介公司或中介个人提供淘房卡，正确使用能帮您轻松选择专业诚信的经纪人，识别欺诈失信的黑中介
3、有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。但定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素。根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。
以上就是有关二手房定金不想买的相关介绍，如果交了二手房定金之后不想买房定金可能就归卖方所有了，因此在交定金的时候要慎重。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
