二套房贷款条件购房者须知的知识

2019年10月30日 12:26:17 来源：网络来源

[导读]如果一个家庭已经有一套房了，想再购买一套，我们就叫这种为二套房。而二套房的贷款条件跟首套房的是不一样的，可能很多购房的朋友不太清楚，下面我们就来了解一下二套房贷款条件吧。

如果一个家庭已经有一套房了，想再购买一套，我们就叫这种为二套房。而二套房的贷款条件跟首套房的是不一样的，可能很多购房的朋友不太清楚，下面我们就来了解一下二套房贷款条件吧。

二套房贷款条件

二套房贷款需要什么条件？

二套房是指根据贷款来认定的，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。在没有限购二套房的城市，满足贷款条件就可以办理二套房贷款，只是二套房的首付比例会相对提高一些。

二套房贷费用

1、首付款

按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

2、利息

二套房贷款条件

4、公证费

办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。

二套房贷款条件是怎样的?相信大家看完后都非常清楚了。在购买房子之前，大家对二套房的知识要先有一定的认识，希望能够帮到大家。

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