二手房付首付注意事项分别有哪些？二手房买卖首付不到位怎么办?
二手房付首付注意事项分别有哪些?二手房买卖首付不到位怎么办?很多买房的朋友，在一开始都会面临这样的问题，今天小编为你带来这两大问题的答案，希望可以帮到格外。
二手房付首付注意事项
二手房付首付注意事项分别有哪些？二手房买卖首付不到位怎么办?
二手房买卖首付不到位的话可以降低买房标准、找亲友借钱以及申请信用贷款。
1、降低买房标准
如果是房价超出预算太多，且在交房后压力会变大的话，可降低买房标准，考虑购买小户型或位置较为偏远的地区买房。
2、找亲友借钱
假如父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。
3、申请信用贷款
信用良好、资质不错的购房者可以申请的信用贷款。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
二手房付首付注意事项
二手房付首付需要注意什么问题?
1、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。
3、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
4、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
以上就是二手房付首付注意事项分别有哪些？二手房买卖首付不到位怎么办?这两大问题的答案了了，希望可以对大家有所帮助。
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