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首套房定义是什么 贷款怎么申请

2019年10月12日 07:48:07 来源:网络来源
[导读]首套房就是指买的第一套商品房,在我国购买第一套商品房都是可以享受优惠政策的,为了让大家了解更多,下面小编为大家介绍一下首套房定义是什么?贷款怎么申请?希望可以帮助大家。

首套房就是指买的第一套商品房,在我国购买第一套商品房都是可以享受优惠政策的,为了让大家了解更多,下面小编为大家介绍一下首套房定义是什么?贷款怎么申请?希望可以帮助大家。

首套房定义

首套房定义:

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2014年9月30日,中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策

首付利率:

2019年8月,全国多城房贷利率上调。根据上证报、界面梳理,杭州多家银行执行首套基准上浮8%或10%,南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20%,乃至30%。买房成本大增。

贷款申请:

想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同 和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

首套房定义

通过上文小编的介绍,大家明白了首套房定义吗?中国人民银行发布最新房贷政策对我们这些没有买房的人来说真是一个好消息啊。

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