商品房怎么样？商品房和普通住宅的异同有哪些？

一、商品房怎么样

1、基础部分

基本形式多样，例如，我们看到大部分的桩基，箱体地基适用于高层住宅，而低层别墅和多层公寓一般使用条形地基是可以的，当然根据当地的地质条件来决定什么是基础。高层住宅或地下车库的地下室通常是用一个盒子深的基础建造的。基础和一些其他的板钢筋混凝土的房子后,我们无法看到,但在隐蔽工程完成建设和相应的质量监督报告和竣工验收报告,我们可以通过这些数据来验证这个建筑的主体质量及其安全性能。相反，如果开发商或中介不能提供给我们这些信息，我们就有理由怀疑房子的可靠性。

2、墙体

识别墙面视觉方法可分为多种施工质量，若墙面采用面砖，则主要要观察是否有损耗和不均匀现象，瓷砖接缝是水平和垂直，是否瓷砖颜色，纹理坐标。如果外墙是水泥砂浆，然后应用于墙体防水涂料，我们将观察水泥砂浆是否脱落或开裂。现在较低的别墅使用清水砖墙，这类墙面具有古典和庄重的意义，我们要注重的是水砖砌墙的槽是否满，砖是密的。在观察外墙时，要提醒大家注意到，如果发现在去叶裂缝的外墙，所以房子一定要在设计或施工中的某些环节出现问题，应该请建筑质量评估部门进行评估。

3、楼地面

地板有两层含义:一层一层。对于地板，我们需要确保板是预制或铸造。低层次、多层的地板主要是预制的，我们要观察地板布板是否光滑，没有裂缝，有两种类型:一是用不均匀的等离子体建造环梁不均匀和布板;第二，预制板的质量不合格，可以绕过大的。

商品房怎么样

二、商品房和普通住宅的异同

两者分类不同

两者的面积不同

该选择商品房还是住宅小区呢

商品房怎么样

商品房怎么样?商品房和普通住宅的异同有哪些?看完上面的内容，相信大家心里都有答案了。其实，商品房和普通住宅各有各自的优点，如果要选择哪个就要看个人的经济情况了。