买新房时我们怎么判断小区环境的好坏?

一、居住区内配套公建是否方便合理。二、周边配套服务设施是否方便。三、娱乐休闲设施是否丰富。以上三点对居民的生活质量有很大影响，也是衡量居住区质量的标准之一。知道楼盘的设置状况分为小区周边的设置状况和小区内部的设置状况。农贸市场、小超市等住户每日必须惠顾的基层店铺配套设施，服务半径不得超出150米。

2、小区交通

居住区交通的合理性非常重要，因为它关系到居住区居民的安全和环境的宁静，这是许多人在看房时容易忽视的问题。

现在楼盘里经常出现“人车分流”的模式。“人车分流”就是指：汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰。而且小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道还有休闲的功能，所以很大程度上提高了小区内环境的质量。只不过这类小区的造价会比较高。

3、小区绿化

居住区的绿化应具体到各种绿化植物的合理配置和季节的变化。不能出现“夏季一片绿，冬季却一片荒”的景象。在硬质铺装这一块应考虑到实用性，雕塑应考虑文化品味。

小居民区景观园林的设计构思都是十分关键的，它不但重视观赏价值，也应将住户的娱乐活动考虑到进来。我们应该考虑群众活动的规律，遵循以人为本的原则。将互动需求纳入园林景观设计中，除传统的花草林木绿化方式外，还设计了几种游戏景观，以提高交互性。这些不仅能使人们享受自然生态环境，还能增加社区的乐趣。

物业管理的优劣立即能危害到住户居住的体会。好的物业会定期对楼房和相关设施进行定期维修或维护，能使小区内的设备一直处于完好的状态，从而提高物业的档次和适应性。有些小区虽然已经建造十几年了，但是看起来依然如同新的一般，这是因为保养有方。

5、楼间距

楼间距是很容易被大家所忽视的一点，其实这极大的影响着购房者的居住质量。

大一点儿的楼距不但让人觉得干净整洁的觉得，并且还降低了和邻居的干扰，使居住环境更加平静;能够缩小向内延生，提升面宽，使卧室的光照自然通风性大大的提高;不容易有“握手楼”中间的对望难题，这也可以挺大水平的提升住户的隐私保护性，不必担心自身的一言一行被对门的隔壁邻居都看清清楚楚。

6、周围环境

买新房就会长期居住，所以环境问题是一定要特别重视的，比如像小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久很有可能会导致慢性疾病的发生。另外，还有地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘也不要买，因为长时间处于空气污染以及伴有噪音的环境，也会影响自身的健康。

以上就是本文的全部内容了，相信大家看完后，对于怎样判断小区环境的好坏这个问题心中已经有了答案了。大家在买房的时候，要多多关注以上六点，结合这些内容来判断小区内环境的好坏，才能买到自己满意的房子。