买房为什么要跟着城市规划走?

一、什么是城市规划?

所谓城市规划，就是简单地研究城市的未来发展、城市的合理布局和各种资源的管理，并在城市中安排各种项目的综合部署。城市规划一般会根据地理环境、文化条件、经济发展状况等来决定未来是否进行地方发展。一旦确定，未来几年发展的各个方面都将发生巨大变化。

二、城市规划有多重要?

城市规划对购房者来说尤其重要，因为它关系到未来如何发展的蓝图。从这份蓝图中我们可以看出，该地区的价值将在很长一段时间内增加，基础设施、商业设施、交通和教育也将相应改善。

城市规划一般会提前几年确定下来，在早些时候，趁没那么多人意识到时买下价格相对较低的房屋，后期规划落实以后，必然会享受到规划增值所带来的利益。

三、购房者在买房过程中要考虑哪些城建因素?

1、考虑交通因素

面对越来越快的生活节奏，便捷的交通对购房者来说实在是太重要了。即使位置有点近，也必须离运输点更近。城市规划不能与交通规划分开。像城市铁路建设这样的新闻对沿线的楼盘来说是一个很大的优势。城铁一来方便居民出行，二来提升沿线站点周边楼盘房价。

2、要考虑学校因素

几乎每家都有正在上学的孩子，选房的时候不免要考虑到孩子的念书问题，小区附近如果有学校的话，对家长的吸引力是比较大的。新学校的设立，能弥补楼盘的不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。

3、要考虑患病就医因素

一些购房者考虑到了医疗类的配套对老人小孩还是十分有利的，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的路程长短对老人尤为重要，尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定老人的生命。

所以在城市规划中，小区周边区域内有医院的话，会吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。

4、要考虑商业综合体

对于年轻人来说，住房附近如果有商业圈，能够满足住户的娱乐，购物需求，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高。

以上是小编介绍的关于购买住宅为什么要跟着城市规划走的相关信息了，基础设施完备，城市机能进化，才能提高居住价值。所以当我们准备买房的时候，要多关注政策走势，多做比较。希望小编总结的这些信息能够为你带去帮助。