在冬季买房子要注意什么?一起来了解一下

采光

冬天的日照时间较短，所以在看房子时更容易发现建筑物之间的距离和建筑物遮挡的问题。一部分住宅小区的大楼间隔虽然满足了基准，但由于朝向不合理，周边的建筑物，特别是位于左右两侧的建筑物被遮住等，实际的采光时间大幅下降。我们都知道，楼房高的房屋光照好，可是假如要购到偏矮层的房屋，想看一下究竟光照实际效果怎样，還是要在冬天参观考察更为合理。

注意通风和保温

到了冬天，关上主窗保温，其他小窗户期待那时的换气效果的话，不必担心其他季节。中国南方也只能在这一那时候才更强分辨房屋墙体的隔热保温实际效果。合上窗时，密闭性的优劣也十分关键。

冬天溫度较低，枯叶遍地，花草树木发黄。非常磨练物业公司工作人员是不是积极主动对住宅小区开展维护保养，更能轻轻松松观查物业管理公司是不是能够?第一时间开展清除。

楼间距

大楼的间隔对房子采光的影响很大。?买家在选择房间的时候，必须要观察早上几点阳光进入房间，然后观察上午几点阳光出现。

看房子时，你可以站在外面观察两层楼之间的距离是否合理(通常两栋楼之间的距离比两栋楼的高度高1.2倍)。如果距离太小，照明将受到影响。

朝向

一般而言，朝南的房屋光照或许好。应该注意的是，客厅必须面向南，最好的主卧室也面向南。由于大客厅是一家子最主题活动的场地，而主卧室是主人家歇息的室内空间，因此朝南的大客厅和主卧室是很必需的。

对于选择塔的人来说，如果没有朝南的房子，那么朝东南的房子应该优先。?因为面向西南的房子一到冬天就有“西晒”的问题。

高度

这儿说的高宽比就是指选购坐落于多层的房屋的难题。一般来说，塔楼应该买6层以上(取决于塔楼的实际高度和建筑之间的距离)，而板式建筑(小高层)应该买不少于3层的房子。否则冬天的采光就不好了。

面宽与进深