买房时教你怎样避免买到奇葩户型

奇葩户型的大致特征如下：

②过道太长，户型的室内空间使用率低，买房者的购房钱，沒有花在刀刃上。

③合理布局不科学，平时应用时，十分不便捷。

那样的奇怪户型，你想要掏钱选购并长期性定居吗?对每个购房者来说，答案显然是否定的。户型的好坏，直接关系到我们居住的舒适度、居住的体验度。那么，购房选户型，怎么才能防止购到奇怪户型?买房选户型，要注意什么呢?下面，我们将为大家详细介绍：

一、学会看户型图

学习看户型图是选择户型的第一步，看户型图是通过看户型的朝向、尺寸的面积和尺寸等来了解常见的户型符号。

购房选户型，不仅需看房型图，也要看户型的楼层平面图，或许选的户型并非独立存有的，其与附近的户型、过道、电梯等均是有关系的。

三、学会判断户型好坏

1个好的户型要考虑下列标准：

具体而言，则如下：

1.合理的功能分区

即做到动静分区、公私分区、污洁分区、干湿分区，各个分区之间互不打扰。

2.户型的布局是合理的

户型动线指的是人在室内移动时，点与点之间的连线。简单来说，就是人在房子里由一个功能区走到另一个功能区的路线，即我们刻画出的生活轨迹。

3.户型为方形，开间深度比例协调。

户型方正是指整个房屋户型结构完整，各功能间配置合理，房屋外墙轮廓基本为方形。一般意义上的户型方正是指户型的纵深与开放的比较合理。

4.户型朝向好

户型的朝向，直接关系到房屋的采光通风效果好坏。此外，楼间距和楼层高度、整层楼的户型布局、户型采光窗的数量和面积大小、房屋的开间与进深、周边的遮挡物等，都会对房屋的采光，造成一定的影响。

5.厨房、卫生间的布局合理

挑选户型的时候，很多人非常关注客厅、卧室，毕竟客厅承担了休闲娱乐功能，而卧室则承担了休息的功能。大家会注意客厅、卧室是否方正、面积大小是否合理，但却往往忽视了厨房和卫生间的面积和布局。

厨房和卫生间是家庭使用比较频繁、也比较重要的两个地方。一体式的卫生间布局，在家庭人口多的时候，使用就会比较拥挤。卫生间、厨房采用何种布局，与面积大小有关。厨房、卫生间内部的设置是否合理，关系到日常使用时的便利程度。

买房选户型前，一定要掌握相关的知识，做好充分的准备，选到满意、舒适的好户型。