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首付款发票有什么作用
2020年07月19日 11:49:00 来源：房产超市网
[导读]首付款发票有什么作用。在买房中，购房者们会接到各种各样发票，在其中有订金发票，首付款发票，税费发票，全款发票等。那么，首付款发票有什么作用？
首付款发票有什么作用
购房以后很多人想开展户口迁移，在申请办理落户口的情况下也是需要购房者出示买房合同和买房发票的。
获取公积金的情况下就需要买房发票、买房合同、身份证原件，及其其他需要填好的原材料，如果是外地提取公积金得话还需要递交社保个人利益纪录一份。
若你是贷款购房得话，在你与开发商签过买房合同并付了首付后，开发商会给你出具首付款发票。在你申请办理完贷款后，金融机构将你剩下的购房款付款给开发商后，开发商务必给你出具全款发票。
首付款发票和买房发票的差别是啥?
1、二者必要性不一样。在其中，首付若是发票丟了，则不良影响不比较严重。可是假如丢的是全款发票，那买房一年内则不可以提取公积金。
因为个人公积金仅有在购买住房特性的商住楼时才能够 应用，全额的买房发票开出去后才能够 证实该套房地产早已全款及时，且房屋是归属于购房者自己全部的。
假如你房产证都还没取得手，全款发票的遗失还会继续影响房产证的申请办理，将给你的房产证获得之途烦不胜烦。
2、二者的所拥有目标不一样。首付发票只开给贷款购房者，而全款发票即开给贷款购房者，又开给全款购房者。
3、二者的主要用途不一样。首付发票能够 用以按揭贷款和获取公积金，而全款发票不仅能够 获取公积金，在申请办理不动产证和落户口时，都需要全款发票。
首付款发票能够 补领吗?
1、产权人拿着自己身份证原件和与开发商签署的买房合同去找开发商。
2、和开发商表明原因后，开发商会找到首付款发票的底联。
3、开发商确定产权人真实身份准确无误后，开发商会让签署首付款发票遗失的申明。
4、签署之后给再次补领首付款发票的。
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