房产知识
房产公证需要什么原材料
2020年07月19日 15:20:00 来源：房产超市网
[导读]房产公证需要什么原材料。房产公证是一种根据法律法规开展验证的个人行为，绝大多数申请办理房产公证的人都需要掌握房产公证需要的原材料，如何申请办理房产公证。
房产公证需要什么原材料
1、申请人的身份证件、户口薄等身份证件材料，若是法定代表人，则需要递交企业营业执照；
2、涉及房产开发的，需提供土地使用权证资格证书、建设工程项目许可证书、建设工程项目施工许可证等；
3、涉及房地产预购、市场销售的，需提供房地产业预购、销售许可证；
4、涉及房地产业所有权转移的，需提供房地产业所有权证明；
5、涉及房地产业贷款担保的，需提供房地产业使用权及所有权证实；
6、涉及继承房产的，需提供公证处出示的“继承权公证书”、房地产所有权证、契税发票；
7、涉及遗产继承房地产的，需提供公证处出示的“遗嘱公证书”，房地产所有权证、契税发票；
8、涉及赠予房地产的，需提供“赠予公证委托书”，房地产所有权证、契税发票。
被告方申请办理房产公证时,应依据国家的法律法规、政策法规和本地的地方法规、现行政策,并按公证人员的规定提供与公正事宜有关的证明文件。
申请办理房产公证时需要掌握什么信息内容
1、合同书中交易房子的产权情况、位于部位、总数、品质及附设设备状况和使用的面积；
2、房产买卖合同款金额、支付时间、支付方式；
3、被交易房子交付使用时间；
4、申请办理房子产权产权过户及相关办理手续的承诺；
5、彼此合同违约责任;彼此被告方觉得理应承诺的别的內容；
6、合同书彼此被告方签名、盖公章及签订時间等，包含所要购买的房子是不是有金融机构抵押压力。
如何办理房产公证
1、准备好所需材料，前去公证机关填好公正申请报告并递交材料；
2、公证人员会对材料开展核查，假如发觉有不完善的地区会通告申请人开展填补，另外也会对交易彼此开展调研；
3、核查根据后，公证机关会依照司法机关要求或是准许的文件格式制做公证委托书，并在要求阶段内交到申请人。
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