买房攻略:看二手房时，哪些细节容易忽略?

一、屋外配套

由于购房者选择二手房，他们通常会考虑二手房及其周围的配套环境。由于许多二手房的周边环境已经最终确定，要改变这一点并不容易，一旦购房者选择购买，他们只能接受。因此，在现场看房时，三个方面的配套设施不容忽视:

2、小区环境

购房者应了解住宅区周围的居住环境概况，是否有娱乐健身设施、公园、银行、洗衣房等配套问题，是否有夜间噪音污染等问题，安全问题，这些都与住宅区的管理有关。

3、邻里关系

俗语说万金购房，干金买邻，择邻而居能够让衣食住行更环境优美。邻里关系也是影响人们选择居住区的一个重要因素。购房人可以选择不同的时间在意向区观察人的往来，根据服装和生活规律判断人的社会水平，也可以与附近的值班人员聊天，了解自己喜欢的家和附近的关系。

4、个性需求

例如，如果你为老年人生活，你需要考虑你离开医院的原因。如果你想为你的孩子学习和生活，你应该考虑是否有相应的学校，以及你是否能安定下来。

二、屋内质量

1、看排水

打开水龙头，看流水是否通畅，在积水后放水，检查排水系统是否正常。同时，仔细观察水管周围是否有水垢和发黄，判断是否漏水。

2、看墙角

因为墙角承受上下左右的构造力，所以其耐力很重要，墙角严重破裂的话，漏水的问题也会随时发生。所以，购房者去看房的时候不要仅仅只看墙面，更要仔细得观察墙角。

3、看装潢

装修可以把有裂缝的墙脚、长霉、渗水等问题一一一遮盖，因而买房者买房的那时候，务必要留意看房子的装修，特别是在是墙脚、窗沿、吊顶天花板的收口工艺流程是不是细腻，由于这种地区最非常容易轻视。一般来讲，装潢新但做工粗糙的房子，很可能是有问题的房子，购房者要对这类房源多加注意。

4、看隔热

5、看质量

主要包括检查房屋是否存在漏水、渗水、堵塞等情况；墙面、地面、屋面是否有起壳等现象；铝合金门窗是否有生锈腐蚀，损坏等现象；卫生洁具及上下水管道上是否沾满了泥浆灰尘等。