哪些房地产权利可以在上海颁发的房地产证上登记?

一、以下不动产权利可以登记

1、集体土地所有权

2、房屋等建筑物、构筑物所有权

3、森林、林木所有权

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权

5、建设用地使用权

6、宅基地使用权

7、海域使用权

8、地役权

10、法律规定需要登记的其他不动产权利

二．在哪里进行不动产登记？

不动产登记需到房产所在城市的县区不动产登记中心申办，原房地产业备案审理对话框调整为不动产登记审理对话框，与房产交易对话框同址办公室。

三、申请不动产登记需要提交什么资料？

1.注册申请；

2、申请者、委托人身份证件材料、委托授权书；

3、有关不动产权利的来源证明书、登记原因证明书、不动产权利证明书

5、与他人利害关系的说明材料；

6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。具体申请材料可见《业务办理告知单》。

四、当地不动产登记机构是哪个部门？

上海市不动产登记局为本市不动产登记机构，是本市《不动产权证书》和《不动产登记证明》的核发机关。市、区县不动产登记中心接到市不动产登记局的委托，具体处理管辖区域内的不动产登记事务。

五、申请不动产登记的程序是什么？

提交申请→审理备案→审批登簿→派发所有权证。

六、监护人可以处理未成年人的房地产吗？

监护人可以处理未成年人的不动产。但是，需要注意的是，在监护人处理未成年人的不动产申请登记的情况下，必须提供监护人与未成年人的身份关系的证明，以书面形式保证处理不动产的行为是未成年人的利益。

七、实施不动产统一登记后，现有的不动产票还有效吗？

按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。

八、本市不动产登记何时实施？

经上海市人民政府同意，自2016年6月12日起，本市在奉贤区率先实施不动产统一登记。本市其他区县择时实施不动产统一登记工作。

九、办理不动产登记需要多长时间？

本市不动产登记机构核发不动产权证书的，自受理申请之日起20日内办结；核发不动产登记证明的，自受理申请之日起7日内办结（异议登记为当天）。遇法定节假日顺延、公告日期不计算在内。符合要求的申报材料才能审理，需补足文件的，补足日为审理日。