建筑面积和套内面积是怎么计算的
建筑面积的计算公式计算是：套内面积 公摊面积面积=建筑面积。指住宅建筑外墙外场线测量的各层平面图面积之和，表明一个房屋建筑工程建筑经营规模尺寸的经济数据。
计算建筑面积的范畴和要求是：
1、单面房屋建筑无论其高宽比怎样，均按一层计算，其建筑面积按房屋建筑外墙勒脚以上的外场水准面积计算。
2、双层或高层建筑工程建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总数计算，其最底层按房屋建筑外墙勒脚以上外场水准面积计算。
3、别墅地下室、半地下室等及相对进出口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、隔汽层以及维护墙)外场的水准面积计算。
套内面积的计算公式计算是：使用面积 墙面面积 生活阳台面积=套内建筑面积。套内面积全称套内建筑面积。
计算套内房子使用面积的范畴和要求是：
1、套内使用面积为套内卧房、卧室、走廊、餐厅厨房、洗手间、储藏间、壁橱等室内空间面积的总数。
2、套内室内楼梯按当然叠加层数的面积总数记入使用面积。
3、不包括在构造面积只的套内烟筒、通风道、管井均记入使用面积。
4、内墙体装饰薄厚记入使用面积。
建筑面积和套内面积的差别是啥
1、尺寸不一样：套内面积比使用面积大，使用面积相对性较小。
2、包括不一样：套内建筑面积含使用面积、内外墙面积、外墙的一半面积及其单独立户墙的一半面积的建筑面积。使用面积是能供真实应用的套内面积，不是含内外墙、外墙等所占的面积的。
3、计算公式计算不一样：建筑面积=套内建筑面积 平摊面积。套内面积=使用面积 墙面面积 生活阳台面积。
4、界定不一样：建筑面积是理论的、特指的，以墙表皮为边缘计算的全部建筑面积。套内面积指一户工程建筑的使用面积(没有墙、公摊面积)。
5、计算公摊面积的状况不一样：套内面积不计算公摊面积，建筑面积计算公摊面积。
由于建筑面积是计算商住楼价格的清算数据信息，因此 针对买房者而言，掌握建筑面积的计算方式 是十分关键的。套内面积关联到具体定居的室内空间和舒适度，也是需要造成留意的。
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