大家应该知道，买房前要准备好这些

举个例子：假设你首套房100平米，150万，那你的首付款就是，大于或等于150*30％，就是45万。

二、月供

月供如果过高的话，会影响我们平时的生活质量，严重的话还可能导致逾期、断供现象。因此你在贷款时银行一般要求你的家庭收入，也就是你跟你的另一半的收入，是你月供的2倍以上。

如果你的资金足够充裕，不想背负贷款压力的话，可以选择时间略短的贷款期限；如果你的资金压力大，或者对于贷款无所谓的话，建议选择长期贷款。贷款时选择等额本金还是等额本息也是根据个人而言，针对相同期限来说，等额本息的还款总额度要高于等额本金。

多数人选择等额本金贷款，但等额本金贷款前期还款较大，还款压力较大，后期还款压力较低。另外，对价本金每月偿还的金额多，但偿还总额比对价本金高。

事实上，根据我们目前的人民币贬值率和涨价幅度，如果你只需要买房，那么建议你可以选择等额本息。

三、税费

买房仍然需要缴纳很多税费，尤其是二手房。我们将看看一手房和二手房。一手房分別有房产契税、维修基金等；而个人二手房则有个税、所得税以及附加税等。

除了这些以外，二手房可能还会有：房屋评估费、登记费、权证印花税等等。因此，小编注意到本论文的末尾。 买房子的时候，一定要有足够的预算。 例如，必须计算首付、月薪、契税、修理基金、个人所得税、增值税和附加费等费用。 不然的话，很容易混乱哦。