贷款购买二套房房贷首付比例多少钱
依据新政策出台《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》要求：二套房贷款推行“认房又认贷”二套房房贷首付比例调节为最少六成且数最多贷60万元新政策自今年3月24日起实行以网签备案时间为标准。
二套房的相关购房新政策
1、新政策要求：全国范畴内对本人购买家庭住房（家庭组员范畴包含购房者、直系亲属及其未成年子女），总面积为90平米及下列的，减按1％的征收率征收房产契税；总面积为90平米以上的，减按1．5％的征收率征收房产契税。
2、除一线城市，对本人购买家庭第二套改善性住房，总面积为90平米及下列的，减按1％的征收率征收房产契税；总面积为90平米以上的，减按2％的征收率征收房产契税。相关部门注重，家庭第二套改善性住房就是指已有着一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
3、此次三单位还要求：经营者申请办理享有税款优惠的，依据经营者的申请办理或受权，由买房所在城市的房地产业主管机构出示经营者家庭住房状况书面形式查寻結果，并将查寻結果和有关住房信息内容立即传送给税务局。
4、暂不具有查询条件而不可以出示家庭住房查寻結果的，经营者应向税务局递交家庭住房登记户数书面形式诚实守信确保，诚实守信确保虚假的，归属于虚报税务申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的相关要求解决，并将不诚实守信纪录列入个人征信报告系统软件。
二套房的评定
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求：住户家庭住房户数应以买房家庭(包含借款人、直系亲属及未成年子女)组员户下具体有着的住房总数评定。合乎二套房的标准实际以下：
1、借款人家庭户下现有一套及以上，可在拟买房所在城市房子备案信息管理系统查寻获知，初次申请办理贷款购买住房；
2、借款人家庭户下贷款购买过一套住房，再度申请办理贷款购买住房；
3、贷款人根据查询个人征信纪录、面测、谈话(必需时居访)等方式的尽职调研，相信借款人家庭现有一套(及以上)住房的。
简易而言，二套房贷款即包含第二套房贷款和第二次贷款购房(不只局限性因此第二套房)。
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