离婚之后一方不配合办理房产过户该怎么办
1、离婚诉讼，一方不配合产权过户的：针对离婚诉讼而言，要是取得了法院的判决或是民事调解书，无论另一方是不是相互配合，办理房产过户并不是难题，能够申请办理法院申请强制执行，房地产交易管理中心会帮助法院办理房产过户。
2、协议离婚，一方不配合产权过户的：协议离婚的夫妻彼此，在离婚协议书上承诺房屋归一方，可是在离婚协议书上签名后，舍弃房子产权的一方不配合办理产权过户。针对协议离婚而言，一旦另一方不配合，房产过户就较为不便，由于光凭离婚证书和离婚协议书，尚不能证实另一方房产过户的真正含意，房地产管理单位没法核查协议书的真实有效，因而，遇到这类状况，能够采用下列对策：
(1)以不执行离婚协议书为由向法院提起诉讼。假如另一方不配合，则是对离婚协议书的不执行，属毁约个人行为，能够向法院提起诉讼，规定另一方执行离婚协议书，假如法院裁定后另一方仍不执行，能够申请办理法院申请强制执行，法院能够向房管所单位送到帮助执行通知书，那样就可以办理产权过户了。
(2)离异时，到公证处办理离婚协议书公正。以便避免出现离婚之后，一方不配合的状况出现，能够在办理离异时，将离婚协议书公正，以证实合同书的真实有效，那样房管局便会对离婚协议书给予认同，将房产过户。
提前准备协议离婚的被告方假如感觉彼此协议离婚不足安全性时，能够选用公正合同书的方法或是立即提起诉讼到法院，以调处的方法审结，取得法院的民事调解书与办理离婚协议书公正一样的法律效力。
夫妻离异房产过户常见问题
1、夫妻彼此签定离婚协议书，如果是协议离婚，彼此一定要商议稳妥，标明房地产的所属及使用权后还需要盖上民证局的章，那样建设局产权过户时才会变成有益直接证据。假如离婚彼此是立即根据法院裁定的，在产权过户时要是带上法院判决就可以产权过户。
2、夫妻彼此在办理有贷款的房产过户时，需要先将原房地产贷款结清解抵押后才可办理事后流程，那样就牵涉到提前还房贷状况，需要留意的是一般金融机构在办理提前还贷时需要提早三至五个工作日内预定或是写申请书，顾客要提早搞好这些方面的分配以防耽误办理時间。
3、夫妻彼此对资产所属有书面形式承诺，或是有口头上承诺，彼此沒有异议的，离异时理应依照有关承诺解决，可是避开法律法规和危害国家、团体、别人权益的承诺失效。
4、夫妻两地分居后，各自管理方法、应用和得到的资产，依然归属于夫妻夫妻共同财产，离异时能够各有全部，但差值差距的，分到资产多的一方理应补充。
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