二手房如何给首付款?什么是资金管理?

二手房如何给首付款

首付款支付不当的风险可能出现的风险?

1、如果买卖双方自行支付房款，将无法对欠款进行有效监控，就有可能出现卖方携款而逃的风险。

2、付给信誉不好的小中介公司也有风险，小中介甚至可能关门走人，资金有去无回。

怎么做能确保支付首付款的安全?

什么是资金管理

资金监管与我们网上购物时普遍采用的“支付宝”模式类似，是一种委托第三方支付的钱款交接形式。买方将全部购房款，或除贷款之外的全部购房款存入指定的资金监管账户后，视同卖方收到了该笔款项。等到交易双方履行完合同约定事项并完成房屋权属交接后，由监管机构对交易资金进行交接。如果不能达成交易，则该笔款项不会由监管账户拨付给卖方，期间任何一方都无权单方面处分该笔交易资金。这样的做法可以较好地保证房屋权属和资金的安全。

二手房如何给首付款?二手房买卖中出现纠纷的情况是非常的普遍，所以大家一定要多了解相关的知识，二手房交首付款一定不能提前，要在规定的时间交，这样后面的手续办理才会比较轻松，如果提前交首付款，那后面的手续办理起来可能会多花很多时间。什么是资金管理?资金管理是为了保护买房者的资金安全，如果有什么问题，不会出现经济方面的损失。