房产知识
办理不动产权证有什么流程
2020年07月11日 17:46:00 来源：房产超市网
[导读]办理不动产权证有什么流程。现如今办理房屋产权证便是说白了的不动产权证，一般 办理产权证得话，是需要在房屋交付以后，小区业主出示买房合同及其缴纳税费证实等去办理。
办理不动产权证有什么流程
1、原始登记：
拿房后购房者应在两月以内就把房屋产权材料送至本地的房管所单位开展登记，三个月之后能够在本地房地产业交易信息内容开展查寻登记状况。
2、填好《房屋权登记申请表》：
原始登记进行后，要到有关部门填好《房屋权登记申请表》。一般状况下，房地产商都是有表格，购房者能够到房地产商领到表格并填好。
3、拿测绘工程图(表)：
在办理产权登记时，有关部门务必明确房屋的基本资料，而测绘工程表有显示信息房屋总面积的关键标明，因此购房者者务必先得到此表。购房者能够到特定的房屋总面积计量站取放，或是能够向登记单位申请办理对房屋开展精确测量。
4、在房地产商处领到办理证件有关文档：
办理不动产权证需要采用许多有效证件，例如买房合同、大房产证影印件等，这种必须准备好，如需要房地产商盖公章的务必盖好章，那样较为便捷办理。
5、交公共性检修金、房产契税等花费：
公共性维修基金有些是由房屋所属的住宅小区代办的，也有些是金融机构代办，但无论谁扣除，必须储存好缴纳的凭据。由于它是办理不动产权证的关键材料，如遗失立即会影响办理产权证的時间。
6、递交申请办理材料：
申请办理材料包括了：(1)房屋购买合同书；(2)交税凭据或降税凭据；(3)房屋登记表、测绘工程表、房屋平面设计图；(4)购房者身份证件；(5)提前还房贷证实;；6)公共维修基金收条这些。
7、要求時间内领到房屋产权证：
办理房权证所需的材料都上缴后，接下来就按通知单上的時间领到不动产权证书。在领不动产权证时要核查好房屋信息内容，例如房屋的总面积、部位等，次之还应缴纳成本费、产权登记费等。
办理不动产权证务必自己去吗
办理房产证一般规定被告方亲身在场，除非是有独特原因，比如生病、年迈麻烦行動等，能够出示授权证书及其相对证实，经管理方法单位愿意，可以不亲身在场。
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