房屋产权证上的签发日期是签定购房合同的日期吗?
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7个回答
房屋产权证上的签发日期是签定购房合同的日期吗?
不是,是产证出来日期
2020-08-05 13:41:47 -
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我要买一套二手房,房东还没拿到产权证,请问购房合同怎么更名、去哪些部门交哪些钱?
你现在如果交易叫“直接更名过户”。这种交易有一定的优点和一定的缺点。优点就是:过户的时候,也就是直接更名给你的时候,可以少交很多国家给予的费用。缺点就是:存在的风险大!第一点是,他在没有房产证的情况下。跟你交易,如果万一房子不是他的名字。你跟他交易,有什么用?第二点:就算等他取出房产证,名字确实是他的,你就算已经做了直接更名的手续,到时还是要再做一次过户的。第三:万一此房子出现房产纠纷,或者房产是多人名,你只跟一个人签的合同,那是不生效的。房产纠纷还包括,发展商出现一房多卖的情况。那你句更麻烦了。所以请慎重!
2020-06-03 15:00:06 -
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契税发票和购房合同都丢了,如何办理产权证?急!
房管局有你的原始资料的;你可以拿上复印件去当地房管局咨询一下
2020-04-16 09:48:06 -
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没有产权证,只有购房合同、契税、接房手续,能不能买卖
像你说的这套房子,他已经在开发商那里交了办理房产证的费用了。而现在如果你要买那套房子的话只能是等他的房产证办下来以后才可过户了,而在没有房产证的情况下,你最好不要买,万不得以的情况下买也要签一份公证书,而且只能是付一小部份钱,等他的房产证发下来以后再去过户。至于如何必税呢,你想买的那套房子已经避不开税了,因为开发商已经把这套房子的全部资料都给了房产局,房主又交了钱办房产证,是不可能更改的。
2020-04-03 15:58:22 -
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购房贷款怎么最划算?
第一次首套首付本地人买房,可以付二层,今年最优惠政策,外地人有人才补贴,大专文凭,半年社保,首付三层,首套房
2022-04-24 09:02:33 -
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如何判断自己是否符合购房条件?
根据各个城市的政策不同,购房条件也是不同的,举例嘉兴的购房条件:1、嘉兴市本级自2016年12月3日起实施住房限购,非本市户籍居民家庭限购1套住房,本市户籍居民家庭不限购。 2、夫妻双方中有一方为本地户口的,默认为本市户籍居民家庭;港澳台居民所持的证件为本地签发的居住证,与本地居民享有同等待遇,默认为本市户籍居民家庭。 3、属于法院失信人员在尚未解除限制前不得购房。
2021-11-17 09:30:29 -
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如何查询购房资格?有知道什么情况的吗请问?
选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,48小时内反馈。在系统查询期间,开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者,由开发商下载打印通知单告知购房人,不允许售房;符合者,才能与开发商进行签约,一般在签约3日内由开发商进行合同备案。
2021-06-11 16:40:06 -
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如何选购房子?其中有什么好的办法呢?哪个方法最简单呢?
忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
2021-06-11 16:36:51 -
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如何退购房定金?请问有谁知道呢?
到目前为止,涉及到定金的法律规定有下:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有:《商品房销售管理办法》等。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
2021-06-11 16:36:33 -
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如何申请购房补贴?请问有哪个大神能说说?
申请购房补贴需要什么条件1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。未满5年要卖的,其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回,或由出售人按照出售收益的50%上缴增值收益。
2021-06-11 16:36:15
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