交易过户
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兆丰园物业公司是什么?物业费怎么收?
答:按月分摊收入记账。
2020-05-09 09:50:36 -
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御墅临枫锦园五区物业公司是什么?物业费怎么收?
答:一般物业费的收取,当地房管局物管部门都有规定,也可参考购房合同中的相关约定。
2020-05-09 09:49:08 -
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上地佳园物业公司是什么?物业费怎么收?
答:我们公司一般是先电话通知催缴物业费,要是有希望就上门谈谈,了解一下不交费的原因,合理的要求基本都要满足业主,然后再提醒他缴费,如果是恶意拖欠的公司就会起诉,从法院拿到传票后,就会贴在业主的门上,并用数码相机拍照以此证明传票已送达,说明起诉之前已经通知业主了,基本就是这样。
2020-05-09 09:29:54 -
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泽丰苑二期物业公司是什么?物业费怎么收?
答:我们公司一般是先电话通知催缴物业费,要是有希望就上门谈谈,了解一下不交费的原因,合理的要求基本都要满足业主,然后再提醒他缴费,如果是恶意拖欠的公司就会起诉,从法院拿到传票后,就会贴在业主的门上,并用数码相机拍照以此证明传票已送达,说明起诉之前已经通知业主了,基本就是这样。
2020-05-09 09:03:07 -
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天宁寺前街北里物业公司是什么?物业费怎么收?
答:我们公司一般是先电话通知催缴物业费,要是有希望就上门谈谈,了解一下不交费的原因,合理的要求基本都要满足业主,然后再提醒他缴费,如果是恶意拖欠的公司就会起诉,从法院拿到传票后,就会贴在业主的门上,并用数码相机拍照以此证明传票已送达,说明起诉之前已经通知业主了,基本就是这样。
2020-05-09 08:51:42 -
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物业的资格证书有哪些
答:建设部的分:企业经理证书、部门经理证书、管理员证书劳动部的分:物业管理师、助理物业管理师、管理员3种还有就是建设部和人事部新推出的物业管理师(也叫注册物业管理师),
2020-05-08 09:45:33 -
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请问,物业管理费是每平米多少钱?
答:物业服务收费是遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。国家没有硬性规定物业管理费每平方米应该多少钱。
2020-05-08 09:43:34 -
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小区物业保安有资格问我们住哪里吗
答:你好,你可以从侧面想想,陌生人进小区,保安也会问问他们住哪里,如果人家打不出来很可能就有问题,无形中也在为小区的安保做贡献,保安的工资很低,所以人员流动性很大,因此有时候人家把你认熟后,新的人来又不认识你了。所以反复的问。下次这种情况直接说业主就可以了。当然有些吃饱饭的保安明明认识你反倒天天问,你就可以投诉到物业去。这个就存心乱来了。谢谢请采纳
2020-05-08 09:33:50 -
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残疾人可以免交物业费吗
答:不可能的,物业费是私企收的,不可能给你免除。除非你挂职到物业公司,物业公司可以免一部分税款,物业费免交就没有问题
2020-05-08 09:30:50 -
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物业给排水系统应该有那些注意事项
答:以住宅给排水为例1给水系统1.1系统设计每幢住宅为一个独立的给水系统,采用:蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方式。此为高层住宅供水较节地、节能、又便于管理的方案。它既能满足市政基础设施滞后于住宅建设快速发展带来的弊端,避免对市政给水管网造成冲击;又能解决《高层民用建筑设计防火规范》中对消防前期贮水量的要求。各幢住宅楼合用蓄水池,水池设于地下车库。单栋设独立水泵,具有独立、灵活、便于管理及利于销售的优势。水箱供水的客观存在是解决高层建筑给水系统节能问题的有效途径之一。至于水质“二次污染”问题,笔者认为除设计中应考虑合理确定水箱容积,合理布置水箱位置,为物业管理、水箱清洗、维护创造必要的条件外,建立良好的维护、管理制度是避免水箱水质“二次污染”问题的重要保障。1.2给水系统的BA设计小区内每栋单体均设有水池、水箱、水泵,数量多。如用传统的管理方式务必造成人力、资源的浪费,给管理带来很多不便,所以本小区设计中采用BA系统对各个水池、水箱、水泵的运行状态、故障状态等进行监视、控制。BA系统中的自动抄表系统解决了人工抄表带来的诸多不便,更好地为住户服务。给水系统的BA设计主要是通过液位、压力、流量等讯号对加压泵、水池、水箱运行状态进行监视、控制。具体控制方式如下:(1)分户水表通过BA系统采用远传计量方式,按月集中计量、计费、打印收据通知单和报表,并为住户提供适时咨询。(2)屋顶水箱溢流、超高报警,水位过低报警。(3)生活加压泵运行状态监视及故障报警。(4)地下水池、屋顶水箱定期开列清洗、保养清单。(5)生活加压泵定期开列保养工作清单。2热水系统住宅楼热水由各自煤气热水器提供。公共建筑热水由集中热水供应系统提供。2.1公共建筑加热设备的选择加热设备是热水供应系统的核心,由于热源充足故采用了半即热式汽水热交换器。它具有体积小、占地小、自控精确、浮动盘管、自动除垢、自动过冷、热水出水快、防止“军团菌”产生等优点。2.2热水系统的BA设计热水系统的BA设计主要是通过压力、温度讯号实现对热交换器、热水循环泵的启停、故障、热水温度的监视控制,具体实施如下:(1)热交换器出口温度显示及超温报警。(2)热水循环泵...
2020-05-08 08:56:59 -
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光熙家园二期物业公司是什么?物业费怎么收?
答:物业管理费有按月、季、年三种方式收的,国家一般不提倡按年收,但也没有明文规定不允许按年收。一般都是物业管理企业在业主办理入住时首先一次性预收一个月/季/年(也有半年收的),如果业主退房,在房屋买卖合同里或者前期物业管理合同里应该有相应的费用退还规定。
2020-05-08 08:56:05 -
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物业费单价提高的话是要什么步骤呢?
答:物业提高费用标准建议采取以下几步措施:1.公示上年度费用收支统计,体现亏损或者利润较低;2.向业主委员会提交费用增加的函,要求业主委员会召开业主大会由业主来投票表示赞成,一般应该超过双1/2。3.如果业主大会通过的话,应该修改合同重新签订,并进行公示,到当地房地产主管部门备案。最好是合同到期时提出来比较合适
2020-05-07 09:09:38 -
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德外大街乙12号院物业公司是什么?物业费怎么收?
答:物业管理费有按月、季、年三种方式收的,国家一般不提倡按年收,但也没有明文规定不允许按年收。一般都是物业管理企业在业主办理入住时首先一次性预收一个月/季/年(也有半年收的),如果业主退房,在房屋买卖合同里或者前期物业管理合同里应该有相应的费用退还规定。
2020-05-07 08:58:55 -
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贵园东里物业公司是什么?物业费怎么收?
答:还是根据小区的档次,环境来定的。一般的居民住宅小区差不多都在3元以下,像那种CBD周边的高档社区,那肯定就得6.7元了。。如果是酒店式公寓,服务性多一些的话,那就得10元以上了
2020-05-07 08:58:10 -
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物业小区新项目进驻前的集体培训内容包括哪些
答:根据物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、管理费用摊销;10、经业主同意的其它费用。以上费用支出,可以知道物业费用支出在哪些具体项目上。
2020-05-06 13:44:42 -
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牡丹园西里物业公司是什么?物业费怎么收?
答:要看物业公司是什么级别资质,不同的资质有不同的收费标准。物价局审核价格,物业公司可以有20%的浮动权。有些老小区要经过业主大会通过的。
2020-05-06 13:44:28 -
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小区内出现沿小区路摆地摊,污染环境是不是物业公司负责?
答:只要你这商铺是小区的整体的一部份都归物业公司管理,所谓城管就是管城市形象的,就算是小区也都属于城市的一部份,城管当然有权管理。特别是沿街商铺。污染本身就不对,你就应该自身处理,再去管别人管不管。
2020-05-06 13:44:17 -
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物业管理公司能否进行农贸市场的管理
答:看你营业执照经营范围,最好咨询当地工商行政管理部门。
2020-04-30 09:00:03 -
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二手房物业费怎么算?有没有人知道的,求介绍,谢谢!
答:新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务。
2020-04-29 09:46:41 -
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还没卖出的房子,物业费该由谁交
答:什么叫未卖出的房子如何收物业费,产权是谁的当然就得由谁来交纳了哦.如果是开发商的房子是不需要交物业费的,物业费是指从你成为产权的那一天开始交纳的
2020-04-29 09:35:55
- 小区物业费一般多少钱一年?多少算贵?
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