房产知识
小产权房如何出让合同书范本
2020年05月12日 09:24:00 来源：房产超市网
[导读]小产权房如何出让合同书范本。小产权房实际上并沒有产权，这类房屋绝大多数全是修建在农村集体土地上，只出示给集体经济组织机构內部组员供买。小产权房无需缴纳巨额的土地出让，因此价格会更划算，小产权房不可以发售交易也就没法申请办理产权过户办理手续，但乡村团体机构面员间能够根据签认转让协议的方法来做到交易，那么转让协议该怎么写呢?
小产权房如何出让合同书范本
小产权房屋转让协议
出售人(甲方)：身份证号：
产权人(乙方)：身份证号：
甲、乙彼此秉着公平同意的标准，经彼此协商一致，就房屋出让事宜达到以下承诺：
一、甲方同意将其村证房坐落于市____区____的房屋(总建筑面积___平米)以RMB___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的合同款售卖给乙方。
二、乙方在合同签订之际向甲方付款订金壹万余元整，如甲方悔约本合同，二倍赔付;如乙方悔约本合同，定金不退。
三、交易进行后，甲方要确保乙方与甲方同样的定居支配权，乙方确保按时缴纳各类物业管理费用。本合同签订以后，甲方不可以该房屋与别人签署《房屋转让合同》。
四、合同违约责任
1、乙方理应于最晚时间日期以前一次性缴清购房款，另外甲方交付乙方房屋。甲方如不按合同条款的时间交付房屋，每贷款逾期一天按房价总金额千分之一测算合同违约金付款给乙方。贷款逾期超出_______月时，乙方有权利消除本合同。解除合同时，甲方除将已收的房价款所有退回乙方外，并应赔付乙方财产损失RMB___万余元。
2、乙方所有或一部分不执行本合同要求的支付时间及方法的。其贷款逾期一部分乙方应加付按日千分之一测算的合同违约金给甲方。贷款逾期超出______月时，甲方有权利终止合同。解除合同时，乙方预付房价款的_________做为甲方的损害赔偿费。
五、本合同在执行全过程中产生的异议，由彼此被告方商议处理;商议不了的按以下第______种方法处理。
1、递交___________仲裁委员会诉讼。
2、依规向区人民检察院提起诉讼。
六、别的承诺
七、本合同自彼此签名或盖公章生效日起效。本合同未尽事宜彼此能够签署合同补充协议，合同补充协议与本合同具备同样法律认可。
八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证各一份。
甲方：乙方：
时间日期时间日期
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