房子出租30年比不上借机抬价卖来钱快？卖房别硬来

今年过年后，全国多地房价高涨， 许多房屋出售者掌握机会，狠狠地的赚了一把。侯女士便是这其中的经典事例，她卖出的房子坐落于北京宣武区，是十几年前分的动迁拆迁安置房，规范二居室，但是房子隔音降噪实际效果非常差，光照也不是非常好。为了更好地图一个放心，便将房子授权委托给中介公司租赁，一整套房房租不上6000，以后房租也没有什么暴涨。

侯女士往往萌发卖房的念头，源于2022年春季中央银行公布央行降息，政府部门逐渐想方设法刺激性房市，激励房地产去库存，这一切都在预兆着房子还会继续有的室内空间，再加上新通了站，房价拥有小幅度增涨。就在侯女士迟疑的情况下，隔壁邻居杨姐却让她再等等，由于杨姐上年年末的过程中由于急需用钱，把房子卖了，结论到2022年发觉那个时候确实并不是卖房的佳机会。侯女士挑选了等候与担心，一转眼到了新春佳节，春节后的房子交易销售市场发生了微弱的变化：房价高涨，购房者也不会再犹豫。她坚决地将房子挂牌上市340万售卖， 2日内就会有多家约看房子，因此房价被调到了350万，约看房子的数量依然并没有降低，在约了几个看房子以后，又价格调整2次到370万，后房子被抬价10万卖掉。

侯女士一边感叹将房子售卖的聪明决定，一边又思忖着用卖房的钱去异地买2套休闲度假房，前一秒还是“可恨”的房主，后一秒就变为购房者，这当中的细微觉得也许仅有真真正正经历过的优秀人才能体验到。

抬价卖房来钱快，可是做为房屋出售者，掌握下列常见问题才可以成功卖房。

1.交钥匙要慎重

一些屋主为了更好地方便，同中介签订了合同书后，便将自身的车钥匙交到中介。提示，二手房交易中，交钥匙需慎重。

2.不必随便提早拿房

在交易全过程中，有一些买房人很有可能会明确提出各种各样原因规定在办理产权过户流程前搬入。即使签了买房合同，在产权过户办理手续没办理以前，针对提早拿房的规定房主还需考虑。

3.合同书关键点要讲明

因为交易双方欠缺房子交易的工作经验，在交易全过程中通常较为留意购房款、介绍费等非常大的花费，但在一些关键点问题上则不是很关心。假如这种小细节问题在签署合同书前就事前承诺好啦，就不可能造成这种“并发症”了。