购房初学者看过来 二手房买房协议书模板要怎么写

按照《中国人民共和国合同书法》和别的相关法律法规、政策法规，经甲、乙彼此商议矛盾，秉着对等同意要明，签订合同规定。

第一条甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋具体情况，并想要买房屋。该房屋具体情况以下：

（一）位于于ｘｘ街企业，总建筑面积平米；

（二）出售房屋的一切所有权证证号为号为；

（三）房屋详尽平面设计图；该房屋范畴内的土地资源应用权一并出让。房屋的有关利益随房屋一并出让。

第二条甲方确保已如实多谋善断所述房屋所有权状况和别的具体情况，确保该房屋不会受到他人合理合法追偿。

第三条甲方接到订金后，半途不可托故中断房屋出售，不然翻倍索赔订金，乙方无法按期签定买房合同、结清购房款，则付款给甲方的订金未予退回。

第四条该房屋房价款为钱（英文大写）＿＿＿元，（小写字母）钱＿＿＿元。

房价款的付款方式和第三方支付時间为：xxxxx

乙方未按标准付款房价款的，则按下述商定承当毁约责任：

１、乙方贷款逾期付款房价款的，每贷款逾期一天，按应对到预售房合同款的万分之五付款合同违约金。

２、乙方贷款逾期付款房价款超过＿＿＿天，且欠付应对期满房价款超过＿＿＿＿＿＿元的，甲方有权利消除本契约。甲方在消除契约后＿＿＿日内将已交房合同款退回乙方，所收订金未予退回。

第五条甲、乙彼此定为＿＿＿＿＿时宣布信赖该房屋；甲方应在宣布信赖房屋前翻空该房屋。彼此定为＿＿＿＿前向相关部门申办有关归属于机器设备和有关利益的改名办理手续。甲方应在＿＿＿＿＿前将其于该房屋的户口关联迁移。

甲方未按标准推行以上责任的，则按下述商定承当毁约责任：

１、甲方贷款逾期信赖房屋的，每贷款逾期一天，按总房价款的万分之五付款合同违约金。

２、甲方信赖房屋的归属于机器设备或建筑装修不切合商定的，按不符合部分的□商定使用价值□点评使用价值□销售市场价格承当赔偿义务。

３、甲方贷款逾期信赖房屋超过＿＿＿天的，乙方有权利消除本契约。甲方应在乙方消除契约后＿＿＿日内将已收房价款和二倍订金退还乙方，并按总房价款的百分之一付款合同违约金。

第六条甲、乙彼此确定，虽然房屋一切所有权证未作记述，但依规对该房屋具有共有权利的利益平均已书面形式愿意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙协商一致，在本契约起效后＿＿＿日内，一同向房屋所有权销户行政机关申办房屋一切权迁移销户；并在乙方领到《房屋一切所有权证》后，按相关标准向土地规划单位申办该房屋土地资源应用权变卦办理手续。

该房屋土地资源应用权办理手续按下述商定申请办理：

１、该房屋土地资源应用权为转让得到 ，其土地资源应用所有权证证载利益和有关转让合同书的利益、责任一并出让给乙方。

２、该房屋土地资源应用权为划转得到 ，根据相关标准，其出让需缴纳土地出让；彼此商定，该花费由甲方承当。

３、除真奈美第二款现有商定外，申请办理以上办理手续理应缴纳的税费，由□甲、乙彼此按国度标准分别承当甲方承当乙方承当。

第八条甲、乙彼此向房屋所有权销户行政机关申请办理一切权迁移销户，销户行政机关准许销户的，则彼此提交申请的時间为该房屋利益迁移時间。

第九条该房屋损坏、损毁的风险性自利益迁移之日起迁移给乙方。

第十条该房屋宣布信赖时，物业管理服务、水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费，按下述商定应急处置

第十一条本契约解释权，甲、乙彼此可再行签订补充条款或合同补充协议。补充条款或合同补充协议及其本契约的配件均为本契约不可缺少的部分。

第十二条本契约自双方签定之日起起效。

第十三条甲、乙彼此在推行本契约中若发病异议，应商议解决。商议不了的，按下述商定应急处置

１、递交安阳市ｘｘｘｘ监察委员会诉讼

２、递交ｘｘｘｘ监察委员会诉讼

３、依规向人民检察院提起诉讼。

第十四条本契约一式三份。在其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请办理房屋一切权迁移销户递交房屋所有权销户行政机关一份。

二手房购房协议书模版便是以上这种了，相信大家早已的清晰要怎么写二手房购房协议书合同书了，应对签订、缴税、贷款、产权过户交待等流程时也可以游刃有余了。