高端住宅特性是什么？高端住宅住宅小区的设施配套设施有什么

现阶段我国经济发展销售市场的持续发展趋势，购房者一般是为了更好地追求完美较高的生活质量会挑选高端住宅，有效的房型设计方案和幽美的社区环境是大家为关心的。高端住宅特性是什么？高端住宅住宅小区的设施配套设施有什么？

高端住宅特性

尽管全国各地高端住宅新项目各有不同，但同是住宅其特性还是很显著，根据一段时间的调查剖析及其讨论，高端住宅需要具有下列特性：

1、地区部位。住宅一般关键坐落于大城市中心城市，商务接待、金融业、高新科技等产业链附近地区，交通出行方便快捷，市政工程配套设施健全，当然园林景观資源稀有的地区。这种地区都具备较高的认同度，合乎顾客杜宇上风上水等地区文化的认知能力及与国际对接的心理特点。

2、自然风光資源。住宅特有的园林景观和销售市场稀缺资源，使其增加值大幅度提高。

3、精细化管理设计方案。房型平面图构建依据顾客群的生活方式和个性化的规定专业定造，合理布局作用更为健全和优化，注重立体感和舒适感，各种设计方案关键点及时，能够达到多功能性要求。

4、高端的室内装修规范。外立面建筑装饰材料用材应当高端，一般以大理石比较普遍，次之为墙砖，建筑涂料运用范畴较小。精装房住宅、公共区域（如会馆、厅堂、架空层等）的室内装修级别、品味高。

5、高超的施工技术。对施工企业施工质量明确提出了严格管理，工程建筑的精细化管理除开设计方案层面，大量的反映在了工程施工层面，如大理石的收口、碰角、纹理相匹配这些。因而信誉度和施工质量扎实的施工企业应当做为合作方的主要挑选。

6、健全的公共文化服务设施。功能丰富的会馆和架空层，达到住宅小区简单餐馆类供货、小区业主图书室、洗衣服、交费、储蓄、宠物托管店等日常服务，接待客人等为商务服务，及其运动健身、SPA、游戏娱乐等休闲娱乐作用要求。

7、搭建智能化系统家中、智能化小区。提升住宅高新科技成分和定居自然环境水准，提升居住小区的安全系数、应用性和物业管理管理能力，让小区业主真实感受到智能科技给大家产生的好用、便捷性和安全性、高贵感。

高端住宅住宅小区的设施配套设施

1、商业网点设施。务必按整体规划规定配套商业网点。

2、设施。务必按整体规划规定配套幼儿园、幼稚园、和等设施。

高端就是指其企业总建筑面积市场销售价格高过本地一般住宅市场销售价格一倍以上的高档住宅，一般为小复式住宅、高层有花苑或双层住宅装有电梯轿厢，并有着不错的园林绿化、商业、物业管理服务等配套设施设施。高端住宅也就是一般说的非一般住宅，一般都超过144平方米，建筑容积率都低于1。