退房申请书要怎么写？无故退房要是多少违约金？

退房并不是件容易的事，是需要写退房申请办理的，那么今日就来和大家说一说退房申请书要怎么写？及其购房者无故的违约金多少钱？

退房申请书要怎么写？

１、自己与ｘｘｘ年ｘｘｘ月ｘｘｘ日与贵司签署了一份房产买卖合同书，合同书号／所买房号为ｘｘｘ。该合同书第八条明文规定：拿房限期为ｘｘｘ年ｘｘｘ月ｘｘｘ日前，拿房标准合乎国万家政府部门的相关要求，且合同书中也标明应具有“该商住楼经综合性工程验收达标”这一标准，但贵司无法按时拿房。

２、ｘｘｘ年ｘｘｘ月中下旬贵司在明知道该商住楼没经综合性工程验收的状况下，向小区业主传出了交房通告。根据合同书第九条要求，贵司的个人行为已组成毁约，须担负合同违约责任。

３、到迄今为止，距该商住楼的合同书约定拿房限期已超出９０天，按照合同规定，自己规定消除此房产买卖合同书，请贵司按照合同书尽早申请办理相关的事宜。本声明一式两份，彼此各执一份，经彼此签名后具同样法律认可，小区业主签字ｘｘｘ企业查收ｘｘｘ日期ｘｘｘ。　

购房者无故退房违约金多少钱？

合同违约责任在于合同书约定和法律法规，且约定优先选择。合同书中约定合同违约责任并确立违约金实际金额的，从其约定；要是没有约定，依照法律法规解决，违约金不能填补损害的，能够规定违约方按另一方所受损害开展赔付；违约金过高的还可以要求降低赔付额度。　

假如早已签了买卖协议，需要付款小区业主房屋卖价的20％，而且需要付款全额的的代办费，自然也需要参照合同补充协议的內容，实际难题深入分析，关键还是根据大家所签署的合同书来解决，违约金、订金。商议的情况下要平心静气，不好就走法律法规方式，不必不理智而动手能力，对大家也没有益处。

购房难，退房更难，并并不是你要退就能退的，可是假如做到了退房标准得话也是能够退房的。今日为大家详细介绍了退房申请书要怎么写及其购房者无故退房违约金多少钱，期待可以协助到大家，实际上关键的还是购房应当多留意关键点防止之后不便。