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房屋的公用建筑面积是如何分摊的?
答：每户(或单位)应分摊的公用建筑面积按如下原则进行计算:(1)有面积分割文件或协议的,应按其文件或协议进行计算;(2)如无面积分割文件或协议的,按其使用面积的比例进行分摊。即:每户应分摊的公用建筑面积=(应分摊公用建筑面积/各套(单元)建筑面积之和)×各套(单元)建筑面积。
2008-06-25 13:53:38 -
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房屋的共有建筑面积包括哪些内容?
答：共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
2008-06-25 13:45:08 -
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商品房的计价方式是否可以自由选择?
答：从2002年10月1日起,商品房的计价方式只能选择按套(总价)计价或按套内建筑面积计价。
2008-06-25 13:38:31 -
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帮他人代领住房公积金该如何办理?
答：帮他人代领公积金,除根据支取情况带齐相应资料外,还需带齐双方身份证原件和代领人身份证复印件。
2008-06-25 13:34:31 -
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死亡职工,其住房公积金该如何处理?
答：死亡职工的住房公积金可以全部支取。由继承人携带本人身份证、继承权公证书、职工死亡证明、死亡职工单位出具的《无锡市职工住房公积金支取申请单》(加盖单位公章),至住房公积金管理中心办理手续。
2008-06-25 13:33:55 -
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一个房产证要分成两个该如何办理？
答：首先住宅房屋分割必须满足以下条件:有独立的门牌号、独立的出入口及必要的生活设施面积等能构成权属单元的房屋,成套住宅不得拆套分割。若符合上述条件,请带好房屋所有权证、派出所门牌号证明等到曦晨测绘公司委托测绘,然后再携带有关登记材料至房产登记机构办理房屋权属分割登记手续。
2008-06-25 11:25:04 -
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公积金可否支付公积金贷款购房的首付
答：凭备案的合同、身份证、公积金支取单可以支取公积金。
2008-06-25 10:48:51
