公积金贷款提前还款有什么方法
1、应用公积金帐户能用账户余额提前还款
应用公积金能用账户余额提前还款，就是指应用个人帐户中的能用账户余额冲还住宅公积金贷款等额本息贷款的贷款还款方式。
公积金能用账户余额，就是指本人余额扣除公积金贷款账户余额的5%、为别人贷款担保的公积金贷款账户余额的5%及司法部门情况下需冻洁额度后的剩下一部分。借款人和直系亲属能用账户余额超出一万元的，可申请办理应用能用账户余额立即抵减贷款本钱。
2、借款人自筹经费提前还款
借款人自筹经费提前还款，就是指应用借款人还贷卡上的自筹资金还款住宅公积金贷款等额本息贷款的贷款还款方式。
公积金贷款提前还款申请办理方式
1、银行柜台申请办理
1)借款人、直系亲属带上身份证件向贷款服务部提交申请。
2)服务部审理后，明确借款人提前还款等额本息贷款总金额。
3)服务部在公积金业务管理系统中做提前还款解决，再次明确借款人还款协议，并告之借款人。
2、手机上APP申请办理
在许多大城市早已完成手机上APP申请办理公积金贷款还贷，这类方法十分便捷，立即在手机上申请办理就可以。申请办理方法便是免费下载本地的公积金APP，或者在本地协作的网上平台上，依据流程申请办理。
公积金贷款提前还款常见问题
1、留意盈利价差
很多人往往挑选公积金贷款提前还贷，其关键原因就取决于要想少付一些房贷贷款利息。可是，假如你手上掌有好的项目投资，能够 确保投资收益率高过公积金贷款年利率，即存有盈利价差，那么你彻底没必要开展提前还贷，但要是没有好的项目投资得话则能够 挑选提前还款。
2、留意贷款机遇
一些房奴挑选公积金贷款提前还贷，其目地取决于要想应用公积金贷款买二套房。可是，伴随着房地产调控的持续升級，如今很多大城市都推行了“限贷”现行政策，即使你结清了贷款，那么要想再申请办理公积金贷款购房可就难了。因此大家一定要留意贷款机遇，爱惜贷款频次，可别随便消耗了公积金贷款频次。
3、留意还款時间
一般来说，提前还贷越快越好，由于在还款前期，房奴所还的按揭大多数全是贷款利息，越快提前还贷，就可以省大量的房贷贷款利息。可是，并不是任何时刻，房奴都能够提前还贷。一般 状况下，房奴在还款满一年后才能够 申请办理提前还贷，在这段时间房奴是不允许提前还贷的，因此，大家一定要留意自身的还款時间。假如你的还款時间过短，或是不符金融机构要求的時间，那么你最好是还是别提前还贷了。
4、留意年利率高矮
因为公积金贷款信用额度较低，因此，在贷款购房时，许多买房者便会挑选组成贷款。针对组成贷款，网编要提示众多房奴，你最好优先选择还年利率相对性较高的商业服务贷款，那样你要能够 少还一些房贷贷款利息。
5、留意别的要求
针对公积金贷款提前还贷，房奴一般一年仅有一次机会，因此，在开展提前还贷时，房奴何不多还一些，那样就可以少还一些房贷贷款利息了。
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